Mer vinstfokus för Serneke

Välkommen till "Börslunch Special" onsdag 1 mars.

Rapportperioden är i princip över.

Elekta rapporterade i morse och öppnade ner 4 %–

–men ligger nu på plus. Inte mer Elekta idag.

Vi ska tala om bygg- och fastighetsbolaget Serneke–

–som rapporterade igår. Med oss är Ola Serneke.

Välkommen. Stark tillväxt i kvartalet.

Fokus har länge legat på att ta marknadsandelar–

–och växa som aktör på marknaden.

Hur hårt arbetar ni med att öka lönsamheten?

I vår bransch kämpar man ständigt med att höja vinsten.

Men sen vi startade 2002–

–har fokus legat på ökad omsättning.

Målet var att nå 3 miljarder 2015.

Under den tiden låg fokus på omsättningen.

Efter 2015 har vi inriktat oss mer–

–på att välja av rätt projekt och våga ta betalt.

Det börjar slå igenom.

Vi har vinstfokus i bolaget.

Om inte, hade vi inte kunnat växa så mycket sen 2002.

Om man inte tjänar pengar nu, när ska man då göra det?

Är du nöjd med er utveckling?

Det största segmentet, 3,2 miljarder bygg–

–redovisade 3,7 % sista kvartalet.

Det går åt rätt håll.

Men rätt nivå är 5 %.

Det är målet och dit ska vi.

När når ni dit?

Ingen prognos, men vi är i en marknad–

–där vi kan ta rätt betalt.

Byggverksamhetskurvan kan förklaras–

–med att jobben vi tog 2014 avslutas nu.

Cykeln ligger på 24 månader i snitt.

De nyare jobben har högre TB på grund av marknaden–

–och att vi fokuserar mer på vinsten än tidigare.

Med hänsyn till att utbudet är större–

–än antalet byggfirmor, är vår position bra–

–för att höja både omsättning och vinst.

Med ena foten i byggbranschen–

–växer ni som fastighetsförvaltare.

Vad händer om konjunkturen vänder ner?

Vi erbjuds möjligheter–

–att förvärva fastigheter till rätt pris.

Eftersom vi har en bra projektutveckling–

–såväl inom bygg, anläggning, som fastighet–

–kan vi även förädla dem på sikt.

Vi har synnerligen goda möjligheter till en bra affär.

Tidshorisonten är tio år på fastigheterna.

Då kan vi utnyttja vår koncernsamverkan–

–till riktigt bra fastighetsförädlingar.

Karlastaden är ett jätteprojekt i Göteborg.

Det ska bli 240 000 kvadratmeter.

Berätta hur det går.

Processen med detaljplanen har varit långdragen.

Jag startade redan 2004–

–när jag köpte första fastigheten där. Sen har vi–

–köpt fler och fler, tills vi behärskade hela området.

Vi har köpt till rätt pris.

Vi har kunnat ligga på dem utan belåning.

Men nu är det i granskningsskedet–

–och antagandet av planen sker i maj.

Om ingen överklagar.

Det utgör väl hälften av er produktportfölj?

Vilka risker finns i ett så stort projekt?

Det bokförda värdet är gynnsamt för oss.

Vi har knappt några lån på det projektet.

Marknaden är med oss med byggrätterna–

–som vi säljer, dels i Karlatornet–

–men även i övriga området.

Du gillar förstås Göteborg.

Vi hör mest om bostadspriserna–

–och den heta byggmarknaden i Stockholm.

Har vi missat Göteborgs potential?

Göteborg är Sveriges näst största stad. Logistiskt–

–ligger det bra, med tanke på hamnen.

Främst industrisektorn växer starkt.

När Volvo expanderar–

–gör konsultbyråer och underentreprenörer detsamma.

Plus att anslaget inför 400-årsjubileet 2021 är bra.

Mycket byggnation och satsningar–

–som gynnar näringslivet och företagare.

Ditt personliga mål är att Serneke ska vara–

–bland världens 30 största byggbolag 2030.

Lite geografisk expansion, utanför Avenyn?

Vi finns redan på tolv orter i Sverige. I alla storstäder–

–längs Västkusten, i Eskilstuna och Uppsala.

Främst ska vi ta hand om den starka marknaden i Sverige.

Vi ska etablera oss i tillväxtorterna.

Linköping, Norrköping...

Lokalkontor i Uppsala, Eskilstuna, Västerås, Örebro–

–Jönköping och Växjö. Fokus ligger på de orterna–

–plus fler resultatenheter i storstadsregionerna–

–och expansionsorterna.

Där finns möjlighet att ta rejäla andelar av marknaden.

Och utveckla marknaden.

Ska det ske organiskt eller via förvärv?

Jag räknar på kostnader dygnet runt.

Förvärv kontra organisk tillväxt.

Organisk tillväxt ger uppstartskostnader–

–och enheten kan vara utan projekt några månader.

Plus rekryteringskostnader.

Vi lägger kraft på att rekrytera rätt folk.

Vem som helst kan vi inte ta.

Mycket pengar läggs på rekrytering–

–för att bygga upp rätt resultatenheter.

Det blir nog en blandning.

Men vi ser en positiv trend i den organiska tillväxten.

Av 4 miljarder är 3,350 organisk tillväxt.

Och med lönsam tillväxt.

Spännande. Tack för att du kom och lycka till.

Imorgon ska vi tala om världens börs- och makrotrender–

–med globalförvaltaren Gary Herbert, Brandywine Global.

Missa inte det. Tack för att ni tittade.

Bygg- och fastighetsbolaget Serneke uppvisade en stark tillväxt det senaste kvartalet. EFN:s Simon Tarvainen pratar med bolagets vd Ola Serneke, bland annat om hur fokuseringen på tillväxt slagit mot lönsamheten.

  • Mer vinstfokus för Serneke

    Mer vinstfokus för Serneke

    Bygg- och fastighetsbolaget Serneke uppvisade en stark tillväxt det senaste kvartalet. EFN:s Simon Tarvainen pratar med bolagets vd Ola Serneke, bland annat om hur fokuseringen…

  • Astra ned efter Trumps tal

    Astra ned efter Trumps tal

    •Snapchat meddelar introduktionskurs   •Uppåt på Stockholmsbörsen   •SKF och Elekta bland vinnarna   •Kinakonkurrens tynger Fingerprint

  • Elektas vd: Så ska vi nå marginalmålet

    Elektas vd: Så ska vi nå marginalmålet

    Svagt resultat men bra orderingång, det uppdagas i  Elektas senaste rapport. På börsen har medtechaktien gått från ner ett par procent men är nu upp…

  • Så reagerar marknaderna på Trumps tal

    Så reagerar marknaderna på Trumps tal

    Hela världens blickar riktades mot USA när president Donald Trump höll sitt första tal inför kongressen. Det var nu han skulle utveckla sin politik, och inte minst…

  • Nokias kultmodell återuppstår

    Nokias kultmodell återuppstår

    Mobiltelefonmässan Mobile World Congress i Barcelona är igång. Mest uppmärksamhet hittills har Nokia fått då man introducerat en ny version av den gamla mobilklassikern 3310,…

  • Dyrare att köpa fritidshus

    Dyrare att köpa fritidshus

    •Lagen ändras för att komma åt penningtvätt  •Populärt köpa bostad i Spanien  •Kolla kontrolluppgiften för tidig skatteåterbäring

  • Tre nordiska köpcase

    Tre nordiska köpcase

    Världens börser har inlett året starkt, inte minst USA-börserna. Hur länge håller det i sig? Simon Tarvainen gästas av Joe Tracy, mäklare på Handelsbanken. I programmet…

  • Veckans fokus

    Veckans fokus

    Har du koll på vad som händer i veckan? EFN tar en titt i agendan.

  • Företagen är de nya aktivisterna

    Företagen är de nya aktivisterna

    Den amerikanska modekedjan Nordstrom skapade uppståndelse när de slutade sälja produkter med Ivanka Trumps varumärke. Svenska Coop tar ställning mot köttkonsumtion och H&M-ägda Monki publicerar…