Börsens dom: De är vinnare i miljardaffären

Castellum är vid 09.30-tiden upp över 4 procent medan Wihlborgs fastigheter sjunker nästan 4 procent på en grön Stockholmsbörs.

Castellums vd Pål Ahlsén sa i en intervju med EFN under morgonen att bolaget blev kontaktade av Wihlborgs i mars kring en eventuell affär.

– Sen har vi diskuterat pris lite fram och tillbaka. Nu har vi kommit överens, sa han.

– När vi tittar bakåt i tiden kan vi konstatera att portföljen inte har gett den avkastning vi söker, och det är ändå under en period som har varit väldigt gynnsam för fastighetsägare med minusräntor och starkt växande befolkning. När vi blickar framåt har vi svårt att se att vi ska skapa bättre avkastning än vi gjort historiskt. Det är motivet till varför vi nu väljer att sälja.

Wihlborgs: ”Gillar Öresundsmarknaden”

Wihlborgs vd Ulrika Hallengren intervjuades om storaffären med Castellum i EFN:s ”Börsfrukost”.

– Vi gillar Öresundsmarknaden där vi är starka i dag. Och att kunna förvärva en sådan fin portfölj med fortsatt utvecklingspotential där vi redan känner marknaden väl och ser en god potential framåt är en bra möjlighet för oss, säger hon.

Pål Ahlsén sa till EFN att man säljer till en liten förlust för att undvika en större förlust framåt.

På frågan vad Wihlborg ska göra för att få fastigheterna lönsamma svarar hon:

– Det är fastigheter som ligger i bra lägen och har bra kvalitét i lägen där vi känner marknaden. Vi har många kunder där och vi gillar sättet vi kan hjälpa våra kunder att möblera runt när man har förändrade behov. Det har vi varit väldigt framgångsrika med även under tuffare klimat.