Castellum nobbar utdelning – vd: ”Enkel matematik”
Bolaget föreslår ingen utdelning för helåret.
”Det är enkel matematik. Återköp är bättre än utdelning nu när rabatten på aktien är vad den är”, kommenterar vd Pål Ahlsén i rapporten.
Fastighetsbolaget Castellum har öppnat böckerna – det första bokslutet med nye vd:n Pål Ahlsén vid rodret. Dessutom framgår det att bolaget har genomfört den omorganisationen på huvudkontoret som meddelades i höstas – där 30 personer har lämnat bolaget.
Totala intäkter landade på 2,4 miljarder kronor, vilket var i linje med förväntansbilden enligt Infronts analytikersammanställning.
Driftsöverskottet var 1,6 miljarder kronor, vilket även det var helt i linje med förväntan.
Nettouthyrningen landade på 26 miljoner kronor i kvartalet, upp något från 23 miljoner kronor under motsvarande period under 2024.
”Vårt uppdrag är glasklart”
Under helåret 2025 minskade värdet på fastigheterna med 2,5 miljarder kronor, varav 1 miljard kronor under sista kvartalet. I kvartalet sjönk värdet på fastigheter i Kista med 0,5 miljarder kronor och Finland med 0,2 miljarder kronor.
”Det är framför allt nedjusterade förväntningar på framtida kassaflöde – primärt hyresnivåer och vakansgrader”, heter det i rapporten.
Förvaltningsresultatet landade på 1,1 miljarder kronor, strax under väntade 1,2 miljarder kronor.
”Vårt uppdrag är glasklart; öka lönsamheten. Castellum ska ge 10 procent på eget kapital över en konjunkturcykel. Bort med allt som inte är relevant, som är onödigt. I stället kostnadskontroll, minska vakansgrad. Sälja det som inte bidrar. Förbättra de fastigheter vi behåller. Back to basics”, skriver Pål Ahlsén i rapporten.
Nobbar utdelning – ”enkel matematik”
Periodens resultat landade på minus 114 miljoner kronor, mot 1 989 miljoner kronor under jämförelsekvartalet. Det motsvarar minus 0:23 kronor per aktie före och efter utspädning, mot 4:04 kronor under jämförelsekvartalet.
Styrelsen har föreslagit att ingen utdelning lämnas för helåret 2025. I höstas ändrade bolaget utdelningspolicy till en ”policy för distribution av kapital”, där minst 25 procent av förvaltningsresultatet ska tillbaka till ägarna – genom utdelning eller återköp.
”Det är enkel matematik. Återköp är bättre än utdelning nu när rabatten på aktien är vad den är”, kommenterar vd Pål Ahlsén i rapporten.
Analytikerna har räknat med nära 2:56 kronor per aktie i utdelning. Det motsvarar totalt 1 259 miljoner kronor. Castellums styrelse planerar istället att göra återköp för 25 procent av förvaltningsresultatet för 2025, motsvarande 1 152 miljoner kronor.
