”Miljonärerna har tagit slut”

Det har länge varit lätt att sälja dyra bostadsrätter.

På sista tiden har intresset varit fallande.

Vad beror det på?

Miljonärerna har tagit slut.

Jag har sagt i några år nu–

–att vi har byggt ett miljonärsprogram–

–men nu är det färdigt.

Precis som miljonprogrammet var en gång i tiden.

Hur ska man göra för att få fram bostäder–

–till dem som inte är miljonärer?

I många fall måste man ta saken i egna händer.

Det finns former för detta.

Byggemenskaper som innebär–

–att man så småningom får bogemenskaper.

20 % av alla marktilldelningar i Hamburg är–

–"Baugemeinschaften".

Har man väl byggt gemensamt så bor man gemensamt–

–och känner sammanhållning i de här kåkarna–

–som man en gång varit upphov till.

Är det en tillräcklig lösning, eller vad ska man mer göra?

Det måste bli en sorts entré för att bygga industriellt.

Jag kallar det konventionella byggandet–

–för en slags gyttjebrottning i nån byggrop.

Tänk skillnaden på att bygga ett hus–

–i en totalentreprenad med 22 underentreprenörer–

–som ska slåss på samma plats...

Bygger man industriellt har man fixat–

–alla underentreprenörer i en fabrik.

Sen har man kanske två till.

En som fixar grunden och en som fixar trädgården.

Det kostar så mycket att bygga.

Driver det upp priserna?

Är det för att det är många entreprenörer i samma projekt?

Egentligen är det produktionskostnaderna som är höga–

–och plankostnaderna.

Det är över huvud taget en väldigt reglerad bransch.

Då måste man avreglera och ha konkurrens–

–från utlandet. Man måste ha samma byggregler–

–i hela Nordeuropa. Då blir det grejer.

Att sälja dyra bostadsrätter har den senaste tiden blivit svårare än på länge. Fredrik von Platen, sakkunnig i bostadsfrågor på SPF, menar att vi ser ett skifte på marknaden.

”Miljonärsprogrammet är färdigt, som miljonprogrammet en gång i tiden var. Nu måste vi ta saken i egna händer”, säger han och berättar att kollektiva bygginsatser som leder till kollektiva boenden är populära i exempelvis Tyskland.

Von Platen liknar dagens bostadsbyggande genom helentreprenad vid gyttjebrottning. Istället vill han se industriellt byggande med färre underentreprenader.

  • Stor äppelskörd väntas0:58

    Stor äppelskörd väntas

    Maj månad var ovanligt varm och solig i år, vilket skapade nästintill perfekta förutsättningar för en fin äppelskörd. Äppelriket Österlen räknar med en skörd på...

  • Finansministern positiv till framtiden0:50

    Finansministern positiv till framtiden

    Regeringen befinner sig på Harpsund för att diskutera budgeten, bara en knapp månad innan valet. Finansminister Magdalena Andersson berättade under torsdagseftermiddagen om det ekonomiska läget och budgetplanerna för 2019.

  • Madonna fyller jämnt1:05

    Madonna fyller jämnt

    Den 16 augusti fyllde världsstjärnan Madonna 60 år. Sedan genombrottet på 80-talet har hon skrapat ihop en förmögenhet på 590 miljoner dollar. I födelsedagspresent har...

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig. Läs mer här.

Eller hitta oss i sociala medier

Börsindex

OMX Stockholm 30 0.7%
NASDAQ-100 0.1%
NASDAQ Composite 0.2%

Vinnare & förlorare

Peab 8.5%
THQ Nordic 3.7%
Attendo 3.4%
SSAB -0.9%
Axis -1.7%
Oriflame -2.5%
Uppdaterad fre 17:35
Fördröjning 15 min
  • 22:05

    "Globalisering bygger på att nationellt möter lokalt"

    Katrine Marçal sitter ned med chefekonomen Catherine Mann för att prata om globaliseringens inbromsning, där internationell handel med tjänster får stort fokus. Relationen mellan Kina och USA i form av handelskrig, ekonomiskt medberoende och risker diskuteras.

  • Så har sommaren påverkat elpriset6:30

    Så har sommaren påverkat elpriset

    Elpriset har under den varma sommaren hamnat på ungefär det dubbla jämfört med förra sommaren, och fyra gånger så högt som sommaren 2005. Anledningen? Regnmängden. Energimarknadskonsulten Christian Holtz på Sweco kommenterar.

  • Kött- och mjölkbrist hotar Sverige5:21

    Kött- och mjölkbrist hotar Sverige

    Den torra sommaren kommer att få långtgående effekter för både jordbruket och konsumenterna. Thomas Bertilsson, näringspolitisk chef på LRF, Tomas Olsson, lammuppfödare på Norrby gård...