Castellum satsar på kontor och logistik

Castellum har rapporterat idag, först ut–

–bland fastighetsbolagen. Sektorn verkar tuffa på bra.

Men ser du några tecken på avmattning framåt?

Jag tycker att man ska se det så här. 2018 var ett helt–

–fantastiskt år. I Stockholm hade vi jättehyreshöjningar.

Man ska inte räkna med de hyreshöjningarna 2019.

På kontorsmarknaden har vi underproducerat med kontorsyta–

–den lägsta vakansen i Stockholm och Göteborg nånsin.

Vi står på stabil grund. Det innebär att bara vi får lite–

–tillväxt, kommer vi ha svårt att ge våra kunder nya ytor.

Det gäller branschen som sådan. Så jag är på stabil–

–till positiv syn på hyrorna.

Därför att jag tror att det kommer att vara lite tillväxt.

Låga räntor har gynnat sektorn en lång period.

Hur orolig är du över högre räntor?

Det vi ser omkring oss nu är två saker. Jag tror inte–

–att räntenivån kommer gå upp. Vi kan ha en något–

–högre marginal som vi betalar till våra banker framöver.

Jag är positiv på räntesidan, jag tror att vi inte ser–

–mycket justeringar på totalkapitalsidan i det närmaste.

Ni har vänt er till den internationella kapitalmarknaden–

–och ett obligationslån på 500 miljoner euro. Får ni–

–bättre villkor på den finansieringen än traditionell?

Det viktigaste för oss är att sprida risker. Det gör vi–

–genom "eurobond"-marknaden, en för oss ny marknad.

Det är huvudskälet, vi kommer också åt längre durationer–

–över tid, det är de två huvudskälen.

Ni har varit en otroligt stabil utdelare, 21 år i rad.

Nu höjer ni också utdelningen med 15 %. Finns det–

–nån risk att det blir svårt att bryta den trenden?

Att det skulle vara för kostsamt för aktien–

–istället för att investera?

Nej, vi har lyckats hålla igång Castellum på att dela ut–

–ungefär hälften till aktieägarna varje år av kassaflödet.

Det ger oss möjlighet att återinvestera kapitalet.

Det har vi visat i många år att det går–

–i hög- och lågkonjunktur. Vi har tillväxt i utdelningen–

–de senaste tio åren, med åtta procent i snitt per år.

Det är ett bra bevis på att det bör gå att fortsätta.

Om ni hittar nåt att investera i–

–vad vill ni öka inom för segment?

Vi har bestämt två huvudsegment, logistik och kontor.

Där bygger vi nu upp starka fästen runt om i Norden–

–i de städer där vi ser kontorsmarknaden öka–

–och logistikmarknaden i de lägen där hubbarna ska vara.

Är det nåt segment man ska undvika?

Det finns två skäl att undvika saker. Du kan inte vara–

–bäst på allt. Vi ska vara bäst på kontor och logistik.

Butiksmarknaden har det också tuffare, och våra butiker–

–flyttar in i logistiksegmentet och vi flyttar med dem.

Fastighetsbolaget Castellum presenterade under onsdagsmorgonen en stark rapport med ett förvaltningsresultat på 733 miljoner kronor. Utdelningen höjdes till 6,1 kronor per aktie, som slår analytikernas förväntningar på 5,69 kronor per aktie. Bolagets vd Henrik Saxborn kommenterar.

Reporter: Nina von Koch

  • Evolution Gaming ökar gapet till konkurrenterna8:49

    Evolution Gaming ökar gapet till konkurrenterna

    Evolution Gamings aktie rusade efter rapporten som bland annat visade en stark omsättningsökning. Bolagets vd Martin Carlesund berättar om vad som gjort superrapporten möjlig och hur spelmarknaden ser ut efter de nya regleringarna. Dessutom svarar han på ett gäng tittarfrågor om bland annat marknaden i USA och framtidens innovationer.

  • NCC lyckas bra trots dämpad bomarknad3:32

    NCC lyckas bra trots dämpad bomarknad

    Byggbolaget NCC rapporterar lägre resultat men högre orderingång än väntat. Bolagets vd Tomas Carlsson kommenterar rapporten och den starka orderstocken trots selektivitet bland projekten. Dessutom svarar han på en tittarfråga. 

  • ”Verkstad är doften av riktig BNP”6:56

    ”Verkstad är doften av riktig BNP”

    Veckan har bjudit på många viktiga rapporter från både storbanker och tunga verkstadsbolag. Sparekonomen Joakim Bornold från Söderberg & Partners kommenterar bland annat läget i banksektorn, Volvos rapport och vad korrelationen mellan verkstad och konjunktur säger om framtiden.

  • För sent att hoppa på Tele22:49

    För sent att hoppa på Tele2

    Tele2 har lyckats kompensera de fallande priserna med ett ökat kundintag trots en svår marknad. Det menar Paretos analyschef Stefan Wård, som diskuterar bolagets rapport tillsammans med Albin Kjellberg. Fokus ligger på prispressen, sammanslagningen med Comhem och köpläget som kan ha passerat. 

  • Dometic parerar för effekterna av handelskriget9:05

    Dometic parerar för effekterna av handelskriget

    Dometic meddelade i sin rapport för årets andra kvartal att rörelseresultatet var något lägre än väntat och helårsprognosen sänks till negativ organisk tillväxt. Bolagets vd Juan Vargues kommenterar rapporten och berättar hur handelskriget påverkat såväl kvartalet som planerna framöver. 

  • Högt och lågt från Sandvik3:02

    Högt och lågt från Sandvik

    Sandvik rapporterar det näst bästa resultatet någonsin och efterfrågan ligger på historiskt höga nivåer. Samtidigt märks en svagare aktivitet i de korta cykliska affärerna och personalstyrkan ska minskas med 2 000 personer under andra halvan av 2019. Bolagets vd Björn Rosengren kommenterar. 

Börsindex

OMX Stockholm 30 1.8%
NASDAQ-100 -0.9%
NASDAQ Composite -0.7%

Vinnare & förlorare

Evolution Gaming Group 12.2%
Nolato 7.5%
Volvo 5.5%
Intrum Justitia -3.3%
Lifco -3.5%
NCC -4.5%
Uppdaterad fre 17:35
Fördröjning 15 min

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig. Läs mer här.

Eller hitta oss i sociala medier

  • Kalendereffekt tynger Sweco7:11

    Kalendereffekt tynger Sweco

    Teknikkonsulten Sweco rapporterade under tisdagen för årets andra kvartal och resultatet kom in 12 procent bättre än föregående år justerat för kalendereffekt. Bolagets vd Åsa Bergman kommenterar rapporten och förklarar hur färre arbetstimmar har drabbat resultatet. Dessutom berättar hon om förvärven av MLM Group i Storbritannien och IMP i Tyskland.

  • Analytikern: Inga moln på fastighetshimlen6:09

    Analytikern: Inga moln på fastighetshimlen

    Fastighetsbranschen har haft en aktiv vecka med kapitalmarknadsdagar i Båstad och flera kvartalsrapporter. Analytikern Albin Sandberg från Kepler Cheuvreux kommenterar bland annat optimismen i branschen...

  • Ökad försäljning lyfter JM3:33

    Ökad försäljning lyfter JM

    Bostadsjätten JM presenterade under fredagsmorgonen sin rapport för årets andra kvartal och resultatet kom in över analytikernas förväntningar. Aktien steg med 7 procent på beskedet. Bolagets vd Johan Skoglund är nöjd med kvartalet och berättar bland annat om planerna kring förvärv och en stor kommande försäljning av hyresrättsprojekt.

  • En titt på CSPP3:25

    En titt på CSPP

    CSPP är programmet ECB använder för att stödköpa obligationer. Sean George från Strukturinvest berättar hur det fungerar och hur en strategi kan läggas upp med programmet i åtanke.