Så slår amorteringskravet mot dig

Det har varit många turer kring förslaget om amorteringskrav.

I våras sköts beslutet fram efter att kammarrätten ansett att det saknades stöd i lagen.

Men i helgen kom beskedet att regeringen och Alliansen enats om ett krav på amorteringar fr.o.m. 1 maj 2016.

Vi vet att konsumenterna vill ha tydliga och klara regler på bostadsmarknaden.

Vi är glada över att få besked om att amorteringskravet kommer.

Men nu är det läge att också titta på flyttskatten.

Nackdelen med amorteringskravet är att det blir inlåsningseffekter på bostadsmarknaden.

Det blir mycket svårare för unga att ta jobb där jobben finns, d.v.s. i storstäder och universitetsorter.

Det blir så dyrt att man kanske tackar nej till studieplatsen eller till det nya jobbet.

Det här är också svårt för barnfamiljer som måste ha en större bostad.

Det blir mycket dyrare att flytta till en större bostad.

Det är inte bestämt exakt hur amorteringskravet ska se ut.

Men du som har gamla lån eller lånar till nyproducerade hus eller lägenheter berörs inte av kravet.

Även den som har särskilda skäl som arbetslöshet, sjukdom, skilsmässa-

-eller närståendes dödsfall undantas.

Förra gången amorteringskravet skulle införas steg bostadspriserna. Hur blir det den här gången?

Förra gången amorteringskravet var på gång såg vi att det blev hets på marknaden.

Man ville göra sin affär innan kravet infördes.

Det finns anledning att tro att marknaden reagerar så även den här gången.

Det här spär på utlåningen fram till ett sånt här amorteringskrav införs.

Särskilt på de bostäder som unga människor köper som sin första bostad.

Det blir nog en kraftig prisuppgång på ettor.

Hur går det med priserna efter 1 maj?

Det påverkar nog inte så mycket därför att folk måste ha nånstans att bo-

-och bostadsbyggandet är fortfarande lågt.

Har du några bra tips till dem som vill sälja nu?

Om folk blir skrämda av hotet, är det läge fram till maj att sälja.

Hur ska jag tänka om jag ska köpa?

Det kanske kan vara bra att passa på om det blir större utbud.

Troligen blir det tvärtom, d.v.s. att priserna trissas upp.

Det viktigaste är att tänka att man säljer och köper i samma marknad.

Om du ska köpa och sälja, gör försäljningen och köpet innan–

–eller vänta och gör både och efter. Sälj och köp i samma marknad är ett bra tips.

Den som kan ta risk och har möjligheter att kanske sälja före 1 maj och köpa efter 1 maj-

-kan möjligtvis tjäna på marginalen på det här.

I helgen kom beskedet att det blir krav på amorteringar av bolån från och med 1 maj nästa år. Och frågan är hur det här kommer att påverka våra plånböcker.

  • Uppesittarkväll - Tema Semester2:00:25

    Uppesittarkväll - Tema Semester

    #Uppesittarkväll avslutar säsongen med ett fullspäckat semestertema. Vi pratar om allt som hör semestern till; resevalutor, fotbolls-VM och spännande sommarportföljer. Vad Niklas utsvävarkvart handlar om vet bara han.

  • Efter stängning: PR och entreprenörsskap21:39

    Efter stängning: PR och entreprenörsskap

    Efter stängning avslutar en härlig säsong med ett extra välfyllt program. Daniel Redgert snackar PR, Businesspodden pratar entreprenörsskap och Nicolina har gjort en horsetech-utflykt. Dessutom trillingnöt och fredagsräka.

  • Att tänka på vid korttidsuthyrning3:02

    Att tänka på vid korttidsuthyrning

    Airbnb bygger på att privatpersoner hyr ut sin bostad till turister och är en chans till extrapengar för de som kan avvara sin lägenhet ett tag. Men det är en del att tänka på innan nycklarna lämnas över.

  • Midsommarruschen på Systembolaget1:17

    Midsommarruschen på Systembolaget

    Midsommarveckan är den vecka då Systembolaget säljer bäst på hela året. Försäljningen av kryddad sprit ökar med hela 625 procent, jämfört med ölförsäljningen som ökar 61 procent. 

  • VM-reklam bör leda till betalning över tid7:02

    VM-reklam bör leda till betalning över tid

    I dagarna sparkas fotbolls-VM i Ryssland igång och marknadsbudskapen flödar. Andreas Jonason från Simon Kucher Norden berättar hur företagen marknadsför och vad konsumenter bör tänka på under VM.

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig. Läs mer här.

Eller hitta oss i sociala medier

Börsindex

OMX Stockholm 30 0.2%
NASDAQ-100 -0.3%
NASDAQ Composite -0.3%

Vinnare & förlorare

Fenix Outdoor 4.9%
Hennes & Mauritz 4.4%
Ericsson 2.9%
Millicom -2.2%
Fagerhult -2.4%
THQ Nordic -2.7%
Uppdaterad tis 17:35
Fördröjning 15 min
  • Guldläge för ädelmetaller6:29

    Guldläge för ädelmetaller

    När börserna faller finns det investeringar som i regel håller emot, som ädelmetallerna. Eric Strand, förvaltare på Pacific Fonder, menar att dagens läge är optimalt för att investera i exempelvis guld eller silver.

  • Efter stängning: startups13:54

    Efter stängning: startups

    Albin och Ara befinner sig denna vecka i Göteborg för att prata startups i Västsverige och besöka Göteborgs fiskauktion där priset på fredagsräkan sätts. Dessutom en härlig nyhetstrio.

  • Då ska du gå in på börsen3:26

    Då ska du gå in på börsen

    Det är svårt att sätta tajmingen på börsen och gå in vid exakt rätt tidpunkt. Så när är det dags? Sparekonomen Joakim Bornold tar sig an frågan.

  • Så når du dina mål0:56

    Så når du dina mål

    Alexander Pärleros från Framgångspodden delar med sig av tre tips för att nå framgången.