Så överlever du en bostadskrasch

Den statliga myndigheten Konjunkturinstitutet varnar för en bostadsbubbla–

–och att bopriserna kan gå ner kraftigt. Hur ska man tänka som privatperson?

Det ska Ingrid Eiken från Mäklarsamfundet få hjälpa oss att reda ut. – Välkommen!

KI tror på en möjlig bostadsbubbla. Vad säger du?

Bubblor är speciellt. Det är inte förrän efteråt som man ser att man hade en.

Här vilar ett stort ansvar på våra beslutsfattare att se till att man inte skapar en bubbla–

–för det kommer att påverka de svenska hushållen. Det är det KI pekar på.

Vad skulle du vilja se?

Ett kraftfullt ökat byggande och en ökning av utbudet i det befintliga beståndet.

Många känner sig inlåsta och flyttar inte som man borde. Att titta på lämpliga åtgärder på skattesidan skulle stimulera.

Bostadspriserna har fördubblats de senaste tio åren. När kan det ta stopp?

Grundproblemet är bristen på bostäder på den svenska bostadsmarknaden där folk vill bo.

Det här seglar upp som ett av det mest komplexa samhällsproblemet för Sverige just nu.

Nej, det kan inte fortsätta. Men vi måste få igång ett ökat byggande.

De åtgärder som man skissar på som gör det svårare för vanliga människor att lösa sitt boende–

–löser inte grundproblemet. Grundproblemet är bristen på bostäder.

Om man ser det som privatperson... Det har varit kraftiga prishöjningar över hela landet...

Var är risken för prisfall störst?

Det är svårt att säga eftersom bostadsbristen inte bara är ett problem i Stockholm och Göteborg.

Vartenda län har nån ort där det är brist på bostäder.

Som konsument ska man tänka på att man har en ekonomi som klarar lite förändringar.

Vi får se höjda räntor så småningom. Man behöver ha marginal i sin ekonomi så att man klarar förändringar.

Det är det viktigaste att tänka på som konsument.

Om man går i köptankar och är orolig för ett prisfall–

–vad är då viktigast att tänka på?

Vi ser att svenska konsumenter är otroligt duktiga på att läsa på.

Man förbereder sig och tar kontakt med banken.

Man tar reda på vilka låneförutsättningar man har.

Man bestämmer sig för ett område och tittar på hur det ser ut med skolor och så vidare.

Man ska se till att man klarar förändringar i sin vardag.

Man ska räkna med en ränta som höjs ett par procent och att man kanske är arbetslös i ett par månader.

–Och kanske prisfall? –Ja...

...men de allra flesta bor väldigt länge i sina bostäder. Få svenskar spekulerar i bostäder.

Man köper en bostad för att bo i den.

Det viktiga är att man har marginal för att klara att bo kvar och att man ska bo där en längre tid.

Buffert och långsiktighet. Stort tack för att du kom hit, Ingrid.

Finns det en bostadsbubbla eller inte? Om så är fallet: hur ser man till att den inte spricker med en stor smäll? Och hur förbereder man sig som privatperson?

Ingrid Eiken, vd på Mäklarsamfundet, intervjuas av Åsa Julin.

  • Uppesittarkväll - Tema Akademi2:00:28

    Uppesittarkväll - Tema Akademi

    Nu trillar snart lönen in och vi väntar in den med dig. I #Uppesittarkväll är det back to basics som gäller. Allt du någonsin velat lära dig om sparande och aktier.

  • Intresset för gröna obligationer växer4:44

    Intresset för gröna obligationer växer

    Att investera i gröna obligationer innebär kort förklarat att låna ut pengar till gröna projekt. Den första gröna obligationen kom 2007, och sedan dess har intresset - och utbudet - bara ökat. 

  • Så blir du kryptoproffs2:07

    Så blir du kryptoproffs

    Eric Wall, expert på kryptovalutor, ger fyra tips som du bör tänka på när du investerar i digitala valutor.

  • Ekonomiskt att ta cykeln1:32

    Ekonomiskt att ta cykeln

    Att cykla ger bättre hälsa och bättre miljö jämfört med bilkörning. De ekonomiska fördelarna syns tydligt på kontot, men också i samhällsekonomin blir skillnaden väsentlig.

  • Så funkar jämställda investeringar6:16

    Så funkar jämställda investeringar

    Jämställda investeringar betyder inte sämre avkastning. Och bolag med lika delar män och kvinnor i styrelsen fattar bättre beslut. Sara Ellsäter från Jämställda Fonder visar...

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Eller hitta oss i sociala medier

Börsindex

OMX Stockholm 30 -0.8%
NASDAQ-100 -2.1%
NASDAQ Composite -1.7%

Vinnare & förlorare

Axfood 8.6%
Hexpol 7.3%
Fabege 3.8%
ÅF -5.5%
Fagerhult -6.8%
Lifco -9.8%
Uppdaterad tis 17:35
Fördröjning 15 min
  • Dags för däckbyte1:19

    Dags för däckbyte

    Efter den 15 april är det inte längre tillåtet att köra med dubbdäck, om inte väglaget kräver det. Den som sölar med däckbytet åker på en böteslapp på 500 kronor. 

  • E-sporten erövrar arenorna1:06

    E-sporten erövrar arenorna

    Fenomenet e-sport växer så det knakar och stora arenor fylls för tävlingar och event. Tävlingarnas totala prispotter för 2017 uppgick i 121 miljoner dollar.