Så kan de falska budgivningarna stoppas

Den som lägger bud på en bostad har ingen skyldighet att köpa den.

Budet är inte bindande. Det gör att det är lätt för vem som helst att trissa upp slutpriset–

–även om det är olagligt att ha det som avsikt när man budar.

Det är en bevisfråga i slutändan. Så fort man misstänker att nåt är konstigt ska man vända sig till mäklaren.

Om man misstänker att mäklaren varit delaktig i falsk budgivning–

–ska man anmäla det till Fastighetsmäklarinspektionen FMI.

Det är två steg vi måste bevisa. Först måste vi bevisa att det är frågan om en fejkad budgivning.

Sen måste vi bevisa att just mäklaren ligger bakom de falska buden. Det är väldigt svårt.

För att öka transparensen och underlätta för konsumenterna–

–är det lag på att mäklaren ska göra en anbudsförteckning–

–med alla bud som kommit in samt kontaktuppgifter till alla som budat.

Den ska lämnas till både säljare och köpare när uppdraget är slutfört.

Tanken är att köparen ska kunna kontrollera att anbudsgivarna verkligen finns.

De som lägger fejkade bud för att få upp slutpriset kanske inte erkänner det bara för att nån frågar.

En del uppger också falska personuppgifter när de lägger bud.

Utan att några större lagförändringar skulle man kunna öka kravet på att legitimera sig vid budgivning.

Det är en tillämpningsfråga och den kan man titta på i ett första stadie.

Det har diskuterats om buden bör vara bindande, men som köpare kan man inte räkna med att det blir verklighet.

Det skulle krävas omfattande lagförändringar i jordabalken, fastighetsmäklarlagen–

–och bostadsrättslagen. Det är inte gjort i en handvändning.

Öppna budlistor, legitimationskrav, bindande bud, förslagen är många för att lösa problemet med falska budgivningar. För idag är det lätt för vem som helst att trissa upp slutpriset på en bostad, även om det är olagligt att ha det som avsikt när man budar.

  • Uppesittarkväll - Tema Semester2:00:25

    Uppesittarkväll - Tema Semester

    #Uppesittarkväll avslutar säsongen med ett fullspäckat semestertema. Vi pratar om allt som hör semestern till; resevalutor, fotbolls-VM och spännande sommarportföljer. Vad Niklas utsvävarkvart handlar om vet bara han.

  • Efter stängning: PR och entreprenörsskap21:39

    Efter stängning: PR och entreprenörsskap

    Efter stängning avslutar en härlig säsong med ett extra välfyllt program. Daniel Redgert snackar PR, Businesspodden pratar entreprenörsskap och Nicolina har gjort en horsetech-utflykt. Dessutom trillingnöt och fredagsräka.

  • Att tänka på vid korttidsuthyrning3:02

    Att tänka på vid korttidsuthyrning

    Airbnb bygger på att privatpersoner hyr ut sin bostad till turister och är en chans till extrapengar för de som kan avvara sin lägenhet ett tag. Men det är en del att tänka på innan nycklarna lämnas över.

  • Midsommarruschen på Systembolaget1:17

    Midsommarruschen på Systembolaget

    Midsommarveckan är den vecka då Systembolaget säljer bäst på hela året. Försäljningen av kryddad sprit ökar med hela 625 procent, jämfört med ölförsäljningen som ökar 61 procent. 

  • VM-reklam bör leda till betalning över tid7:02

    VM-reklam bör leda till betalning över tid

    I dagarna sparkas fotbolls-VM i Ryssland igång och marknadsbudskapen flödar. Andreas Jonason från Simon Kucher Norden berättar hur företagen marknadsför och vad konsumenter bör tänka på under VM.

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig. Läs mer här.

Eller hitta oss i sociala medier

Börsindex

OMX Stockholm 30 1%
NASDAQ-100 -0.3%
NASDAQ Composite -0.3%

Vinnare & förlorare

Sandvik 3.4%
Peab 2.7%
Swedish Orphan Biovi… 2.7%
Nolato -1.5%
Beijer Ref -2.7%
Hemfosa Fastigheter -6.5%
Uppdaterad ons 14:47
Fördröjning 15 min
  • Guldläge för ädelmetaller6:29

    Guldläge för ädelmetaller

    När börserna faller finns det investeringar som i regel håller emot, som ädelmetallerna. Eric Strand, förvaltare på Pacific Fonder, menar att dagens läge är optimalt för att investera i exempelvis guld eller silver.

  • Efter stängning: startups13:54

    Efter stängning: startups

    Albin och Ara befinner sig denna vecka i Göteborg för att prata startups i Västsverige och besöka Göteborgs fiskauktion där priset på fredagsräkan sätts. Dessutom en härlig nyhetstrio.

  • Då ska du gå in på börsen3:26

    Då ska du gå in på börsen

    Det är svårt att sätta tajmingen på börsen och gå in vid exakt rätt tidpunkt. Så när är det dags? Sparekonomen Joakim Bornold tar sig an frågan.

  • Så når du dina mål0:56

    Så når du dina mål

    Alexander Pärleros från Framgångspodden delar med sig av tre tips för att nå framgången.