”Det här är inget oväntat”

Nästan 40 % av alla hushåll tror på fortsatt prisnedgång–

–på bostadsmarknaden. Nästan hälften av mäklarna–

–tror att det blir en prisnedgång kommande tre månader.

Kristina Nyman, prognoschef på Handelsbanken–

–hur ser du på den här siffran?

Det är inte så oväntat.

Vi har sett att priserna har fallit de senaste månaderna.

De flesta analytiker tror att det blir en svag avslutning–

–i slutet av året.

Det är framför allt i Stockholm som bopriserna faller.

I riket som helhet har det sjunkit, men är fortfarande–

–en majoritet tror på stigande priser.

När tror du att vi kommer att se en prisuppgång igen?

Vi kommer att ha en svag utveckling ett tag–

–sen blir det en viss stabilisering.

Det finns starka faktorer i svensk ekonomi.

Omvärlden ser bra ut, svensk ekonomi går starkt–

–och sysselsättningen ökar.

I november tillfrågades hushållen hur de ser på ekonomin.

Då var de väldigt positiva, till och med mer än i oktober.

Vi tror att bostadsmarknaden stabiliseras.

Huruvida de ökar eller inte är svårare att säga.

En del bostäder var osålda under hösten.

I januari brukar bomarknaden dra igång på nytt.

Vad blir resultatet av den här kombinationen?

Kan vi vänta oss en utbudschock?

Utbudet har ökat ganska mycket under hösten.

En stor andel nyproduktion har kommit ut.

De dyra objekten har blivit svårsålda.

De ligger kvar.

Man kan se en viss effekt av–

–att man byter strategi som säljare.

Först vill man sälja innan man köper.

Då får man också ett extra utbud.

Det har varit svårt att hitta en prisnivå.

Alla är osäkra på var priserna ligger.

Det gör att försäljningar kan dras tillbaka.

I januari ser man alltid en uppgång i utbudet.

Nog kan man vänta sig att det ökar lite extra–

–i början av nästa år.

Senast boprisindikatorn låg under nollan–

–var i februari 2012.

Vad är skillnaden mellan då och läget i dag?

Den största skillnaden är läget i ekonomin som helhet.

Då var omvärldsutvecklingen väldigt svag.

Det var kris i euroområdet med statsskuldkris.

Svensk ekonomi gick så där. Det var stora frågetecken.

Arbetslösheten steg. I dagsläget är det tvärtom–

–med en stark omvärld och stark svensk ekonomi.

Det är jättestor skillnad.

Just nu har vi ett överutbud av bostäder.

2012 handlade det mer om en osäker omvärld.

Apropå boprisindikatorn, så har den lägsta noteringen–

–sen finanskrisen 2008-2009 registrerats i Stockholm.

Det låter lite dramatiskt.

Skillnaden är... Framför allt i Stockholm–

–med kraftigt byggande och ökat utbud–

–faller priserna mest, men har också stigit mest här.

De har ju stigit väldigt kraftigt de senaste åren.

Det vi såg när de föll 2008, 2009 och 2012–

–hade med den allmänna ekonomiska utvecklingen att göra.

Då var man orolig för sina inkomster som hushåll.

Då köper man inte ny bostad.

Nu vet man inte riktigt var prisnivåerna ligger–

–och att utbudet på bostadsmarknaden är stort.

Därför tror vi att det tar ett tag men det är en sättning.

Det blir en ny prisnivå framöver.

Kronan har försvagats på siffrorna.

En euro kostar över 10 kronor.

Vad är din kommentar till den rörelsen?

Jag har inte sett exakt hur mycket det var i dag.

Men en liten försvagning. De senast månaderna har vi sett–

–att kronan har påverkas av den svagare bomarknaden.

Det handlar om att det finns en osäkerhet–

–kring svensk ekonomi som gör att kronan tar lite stryk.

Kronan har försvagats av andra skäl också.

Det går relativt sett bättre i euro-området.

Man är lite osäker om vad Riksbanken ska göra.

Men det finns en viss riskpremie i kronan just nu.

Tack så mycket, Kristina Nyman.

Nya siffror från SEB visar bland annat att nästan 40 procent tror på fallande bostadspriser framöver. Kronan försvagades på beskedet.

Kristina Nyman, prognoschef på Handelsbanken, kommenterar siffrorna.

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig. Läs mer här.

Eller hitta oss i sociala medier

Börsindex

OMX Stockholm 30 -0.3%
NASDAQ-100 0%
NASDAQ Composite -0.1%

Vinnare & förlorare

Uppdaterad fre 17:35
Fördröjning 15 min
  • Nya lagar som påverkar ekonomin1:53

    Nya lagar som påverkar ekonomin

    Flera nya lagar träder i kraft 1 juli. Studiebidraget och inkomsttaket för sjukförsäkring höjs och det blir en karensdag mindre för att få arbetslöshetsersättning. Skatter...

  • Pensionen blir kanske inte så hög som du tror6:22

    Pensionen blir kanske inte så hög som du tror

    Louise Sander, vd på Handelsbanken Liv, menar att pensionssystemet är starkt jämfört med många andra länders. Däremot har kompensationsgraden, alltså den andel av lönen som betalas ut i pension, gått ner för de allra flesta.

  • Så ska du tänka kring softs6:49

    Så ska du tänka kring softs

    Att investera handlar inte bara om att handla bolagsaktier. Anna Svahn berättar om mjuka råvaror, eller "softs", som ett alternativ. Några av de vanligaste är jordbruksvaror som bomull, kaffe, kakao och socker.

  • De bästa tipsen för bättre parekonomi4:30

    De bästa tipsen för bättre parekonomi

    Det sista många par tänker på när de träffas och flyttar ihop är ekonomin. Men pengar kan lätt bli en källa till bråk, så det är bra att tidigt hitta en lösning som passar bägge parter.