Köparens marknad – så lyckas du med affären

”Vi ser en betydligt högre andel misslyckade affärer nu än för ett och ett halvt år till två år sen, även om det blivit bättre sen i december och januari”, säger Staffan Tell, presschef på bostadssajten Hemnet.

Staffan Tell konstaterar:
”Generellt sett är det verkligen en köpares marknad fortfarande, helt klart.”

Var fjärde till var femte bostad som läggs upp på Hemnet i dag dras tillbaka. Detta eftersom många säljare förväntar sig en högre prisnivå än köparna är beredda att betala.

Så nu när bostadsaffärerna tar längre tid, vad ska man tänka på rent privatekonomiskt? Hur agerar man bäst om man vill köpa något nytt, men måste sälja först? Är det en lösning att be banken om ett brygglån? Kan man flytta över ett förmånligt lån till den nya bostaden – göra ett säkerhetsbyte? Och är det smart att binda räntan på sina bostadslån även om man funderar på att byta bostad någon gång i närtid? Och när det gäller bostadsrättsföreningarna, hur påverkar stigande räntor deras skuldsättningsgrad?

I veckans avsnitt av Kvadrat så bjuder Emma Persson, privatekonom på Länsförsäkringar, och Staffan Tell, presschef på Hemnet, på sina bästa tips, trix och knep för att lyckas med bostadsaffären i en ostadig marknad.

Vi diskuterar också de senaste försäljningssiffrorna från bostadsmarknaden, bland annat Valueguards HOX-siffror.

Och missa inte klicktoppen, där vi svenskar avslöjar våra innersta bostadsdrömmar.

Programledare: Petra Bergman och Joakim Båge

  • Största hotet mot bopriserna finns utomlands26:52

    Största hotet mot bopriserna finns utomlands

    I detta avsnitt av bostadspodden Kvadrat diskuteras ämnen som vi bara inte kan få nog av – bostadspriser, klickraketer och bolåneräntor. Det gör vi tillsammans med Staffan Tell, presschef på Hemnet och Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

  • Spara tusenlappar på att bygga datorn själv1:10

    Spara tusenlappar på att bygga datorn själv

    För att få mest för pengarna när du köper en ny dator kan du köpa delarna separat och montera ihop den själv. Då får du en dator helt skräddarsydd för dig! Det blir också lättare att byta ut trasiga delar som annars hade fått dig köpa en helt ny dator.

  • Dyrare hybridbilar efter miljöpremie2:20

    Dyrare hybridbilar efter miljöpremie

    För knappt ett år sedan infördes bonus-malussystemet som innebär lägre skatt på miljövänligare bilar. Miljöpremien i kombination med ett hållbarhetsfokus i samhällsutvecklingen och ett rekordhögt bensinpris har fått priserna på begagnade hybridbilar att skjuta i höjden. Det menar Ica-bankens vardagsekonom Magnus Hjelmér. 

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig. Läs mer här.

Eller hitta oss i sociala medier

  • Så ersätts du vid strömavbrott1:03

    Så ersätts du vid strömavbrott

    I samband med de senaste årens oväder har många svenskar drabbats av strömavbrott. Men vilken ersättning har de rätt till? EFN har svaret.

  • Allt du behöver veta inför brf-stämman35:59

    Allt du behöver veta inför brf-stämman

    I detta avsnitt av bostadspodden Kvadrat avhandlas mycket av det du som medlem i en brf bör ha koll på inför föreningsstämman. Du får veta hur besluten kan påverka din värdering och vad som kan göras för att motverka osämja tillsammans med Kerstin Frykberg Andersson från Bostadsrätterna och Sanna Treijs från Notar.

  • Detta är blankning1:52

    Detta är blankning

    Blankning innebär att du säljer aktier du inte äger, och sedan hoppas du att aktiekursen sjunker. Då kan du köpa tillbaka aktierna till ett lägre pris än vad du sålde dem för.