Köparens marknad – så lyckas du med affären

”Vi ser en betydligt högre andel misslyckade affärer nu än för ett och ett halvt år till två år sen, även om det blivit bättre sen i december och januari”, säger Staffan Tell, presschef på bostadssajten Hemnet.

Staffan Tell konstaterar:
”Generellt sett är det verkligen en köpares marknad fortfarande, helt klart.”

Var fjärde till var femte bostad som läggs upp på Hemnet i dag dras tillbaka. Detta eftersom många säljare förväntar sig en högre prisnivå än köparna är beredda att betala.

Så nu när bostadsaffärerna tar längre tid, vad ska man tänka på rent privatekonomiskt? Hur agerar man bäst om man vill köpa något nytt, men måste sälja först? Är det en lösning att be banken om ett brygglån? Kan man flytta över ett förmånligt lån till den nya bostaden – göra ett säkerhetsbyte? Och är det smart att binda räntan på sina bostadslån även om man funderar på att byta bostad någon gång i närtid? Och när det gäller bostadsrättsföreningarna, hur påverkar stigande räntor deras skuldsättningsgrad?

I veckans avsnitt av Kvadrat så bjuder Emma Persson, privatekonom på Länsförsäkringar, och Staffan Tell, presschef på Hemnet, på sina bästa tips, trix och knep för att lyckas med bostadsaffären i en ostadig marknad.

Vi diskuterar också de senaste försäljningssiffrorna från bostadsmarknaden, bland annat Valueguards HOX-siffror.

Och missa inte klicktoppen, där vi svenskar avslöjar våra innersta bostadsdrömmar.

Programledare: Petra Bergman och Joakim Båge

  • Fynda på riktigt under Black Friday1:19

    Fynda på riktigt under Black Friday

    Shoppingfenomenet Black Friday blir allt större i Sverige och reorna startar tidigare och tidigare. Christina Söderberg från Compricer har tipsen som hjälper dig göra de riktiga fynden.

  • Nicklas sju budord om utdelningar16:59

    Nicklas sju budord om utdelningar

    Veckans avsnitt innehåller inte en enda graf - tro det eller ej! Denna gång berättar Nicklas Andersson om sju saker att tänka på när det gäller utdelningar. Albin Kjellberg inleder programmet med en tittarfråga.

  • FI kritisk till kontantförslag1:15

    FI kritisk till kontantförslag

    Riksbankskommittén har lagt fram ett förslag som innebär att de sex största bankerna måste se till att färre än 0,3 procent av befolkningen måste resa över 25 kilometer för ett kontantuttag. Finansinspektionen är kritisk till förslaget och liknar kontanttillgången vid flygtrafik; en kollektiv nyttighet som staten borde ha ansvar för.

  • ”Ett styrkebesked från bostadsmarknaden”5:57

    ”Ett styrkebesked från bostadsmarknaden”

    Valueguards färska månadssiffror visar att bostadspriserna sjönk med 0,9 procent jämfört med september. Men då det generellt brukar vara lägre priser i oktober, är trenden ändå svagt positiv. Helena Bornevall från Handelsbanken kommenterar statistiken.

  • 1:44

    "Tar hem vinsten efter lång uppgång"

    Under oktober månad svajade börsen och många fondsparare valde bort aktiefonder till förmån för räntefonder och andra alternativ. Gustav Sjöholm från Fondbolagens förening menar att det handlar om en ombalansering i portföljerna.

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig. Läs mer här.

Eller hitta oss i sociala medier

Börsindex

OMX Stockholm 30 -2.1%
NASDAQ-100 -3.3%
NASDAQ Composite -3%

Vinnare & förlorare

Saab 0.2%
Elekta -7.2%
Hemfosa Fastigheter -9.5%
Paradox Interactive -10.3%
Uppdaterad tis 15:14
Fördröjning 15 min
  • Aptitlig avkastning i restaurangaktier21:35

    Aptitlig avkastning i restaurangaktier

    Nicklas Andersson och Albin Kjellberg dyker ner i en buffé av restauranger, snabbmat och kaféer. Trender, avkastning och nyckeltal gås igenom med hjälp av åtta...

  • Snart blir det dyrare att bo – här är råden22:13

    Snart blir det dyrare att bo – här är råden

    Stillastående priser för oktober månad – det visar den senaste rapporten från Mäklarstatistik. Samtidigt indikerar Handelsbankens färska konjunkturrapport att vi från nästa år är på väg in i en bred konjunkturavmattning. Hur ska man agera på en sådan marknad om man går i bostadsbytartankar?

  • Byggdirektör: ”Kollaps för nyproduktion38:50

    Byggdirektör: ”Kollaps för nyproduktion"

    En kraftig inbromsning i försäljningen av nyproducerade lägenheter och ungas problem att komma in på bostadsmarknaden. Det diskuterar Veidekkes kommersiella direktör Lennart Weiss och John Hassler, professor på Stockholms universitet, i bostadspodden Kvadrat.