Bopriser vänder upp – men för tidigt att pusta ut

Bostadspriserna har vänt upp.

Det visar Valueguards Hox-index över bostadspriserna.

Januari är säsongsmässigt en stark månad–

–med stigande priser.

Helena Bornevall, du är överraskad.

Ja, faktiskt. Om man rensade bort säsongsvariationer–

–hade jag väntat mig en fortsatt prisnedgång.

Har priserna stabiliserats nu?

Det är för tidigt att säga.

Det är fortsatt många bostäder till salu.

Sen har vi ett amorteringskrav från 1 mars–

–så det är svårt att veta om det ger temporära effekter.

Vad kan vi vänta oss efter 1 mars–

–när amorteringskravet har införts?

På lång sikt lär amorteringskravet inte få så stor effekt–

–just på priserna, men det kan ge temporära effekter.

I helhet tror vi på en stabilisering framöver–

–även om vi lär se prisnedgångar även fortsatt.

Hox-indexet är ju ett kvalitetsjusterat index–

–som tar hänsyn till att det säljs olika sorters objekt.

Bara för att det säljs en dyr villa i ett dyrt område–

–så påverkar det inte så mycket.

Om man tittar över landet och skillnaderna–

–mellan villor och bostadsrätter, vad har ni då sett där?

De största prisfallen är för bostadsrätter i storstäder.

Men nu i januari såg det ut–

–som om den lilla uppgången var ganska bred ändå.

Men du är lite överraskad över det.

Ja, januari brukar ju vara en stark månad.

Vi kan se vissa temporära effekter här–

–så vi får se vart trenden bär.

Okej. Tack så mycket.

Helena Bornevall, makroanalytiker på Handelsbanken, kommenterar HOX-siffrorna som presenterades under onsdagsmorgonen.

Totalt har bostadspriserna ökat med 3,4 procent. Bostadsrätter klättrar 2,4 procent medan villor är upp 4,1 procent.

Bornevall är överraskad och menar att en fortsatt prisnedgång var väntad efter säsongsrensning.

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på vårt nyhetsbrev!

Eller hitta oss i sociala medier

Börsindex

OMX Stockholm 30 -0.4%
NASDAQ-100 -0.4%
NASDAQ Composite -0.2%

Vinnare & förlorare

Saab 5.5%
Lifco 3.2%
SSAB 2.8%
Evolution Gaming Group -2.3%
Attendo -3%
Hemfosa Fastigheter -3.6%
Uppdaterad mån 17:35
Fördröjning 15 min