Fyra av fem lägenheter felmätta – kontrollmätning kan höja värdet

De senaste årens kraftigt ökade kvadratmeterpriser har gjort det vanligare och viktigare–

–att veta exakt vad man köper och säljer.

Många hoppas på att kunna tjäna en hacka. De misstänker kanske–

–att de gamla mätmetoderna inte är aktuella i dag–

–och att ytan är lite större med dagens mätmetoder–

–än vad den tidigare uppmätts till.

Det är inte ovanligt med felmätningar. Från mäklare som jag umgås med–

–vet jag att det har varit felskrivningar från föreningar. Därför prövade vi det.

Det stämde. Den första lägenheten var två kvadratmeter större. Även den andra blev en kvadratmeter större.

Vad betydde det i pengar?

Den första lägenheten sålde vi för 76 000 per kvadrat, så det blev 156 000 kronor.

Den andra lägenheten sålde vi för 93 000 kronor per kvadraten.

I Stockholms innerstad är fyra av fem lägenheter felmätta.

För cirka 80 % av de lägenheter vi mäter avviker arean från tidigare uppgifter.

De flesta blir större.

Men det händer också att vissa är lite mindre än vad man har trott.

Om lägenheten är mindre än väntat, händer det att en del struntar i mätningen.

Om man vill kan man bara riva mätbeviset.

Då finns det ingen mätning. Det är väldigt vanligt.

Därför är det väldigt viktigt att man mäter upp en lägenhet som man ska köpa.

Så att man vet att det är korrekt yta och area man köper.

Storstädernas höga bostadspriser gör att allt fler väljer att låta mäta sin bostad inför försäljning. I bästa fall höjer du värdet med åtskilliga tusenlappar.

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig. Läs mer här.

Eller hitta oss i sociala medier

Börsindex

OMX Stockholm 30 1.2%
NASDAQ-100 0.1%
NASDAQ Composite 0.2%

Vinnare & förlorare

THQ Nordic 4.3%
Beijer Ref 4.3%
Peab 2.8%
Attendo -1.5%
Paradox Interactive -2.5%
Nolato -7.3%
Uppdaterad mån 17:35
Fördröjning 15 min
  • Sommartankar med Svahn: parekonomi6:06

    Sommartankar med Svahn: parekonomi

    En av de vanligaste orsakerna till bråk i relationer är pengar. Investeraren och bloggaren Anna Svahn tycker att ekonomidiskussionen bör komma tidigt i förhållandet. 

  • Så ser aktieägandet ut i Sverige1:29

    Så ser aktieägandet ut i Sverige

    Närmare en femtedel av alla svenskar äger aktier. Förutom att det är fler män än kvinnor som handlar i aktier, så finns det också stora...

  • Bostadspriserna på väg att stabiliseras3:39

    Bostadspriserna på väg att stabiliseras

    Under måndagen presenterades färska bostadssiffror från Valurguard. Priser på villor sjunker 0,6 procent medan bostadsrättspriserna går ned 0,4 procent. Säsongjusterat går dock priserna upp för tredje månaden i rad. Lena Fahlén från Handelsbanken kommenterar.