Falsk budgivning – svårt att upptäcka

Bostadsköpet är den viktigaste affären i mångas liv.

Det är stora summor det handlar om. Då är det viktigt att allt går rätt till.

Men det är nästan omöjligt för en köpare att veta om det har förekommit falska bud i budgivningen.

Fastighetsmäklaren måste enligt lag framföra alla bud som kommer in.

Det går inte att kontrollera om du har för avsikt att köpa i slutändan.

Det är inte olagligt att lägga bud på en bostad även om man inte tänker köpa den. Buden är inte bindande.

Men det är olagligt när man har ett uppsåt att trissa slutpriset med sitt bud.

Men det är sällan det går att bevisa. Budgivaren är kanske inte ute efter att få upp priset.

Det kan vara nån som tittar på tre olika objekt. I slutändan köper man bara ett av dem.

Vi hör historier om att människor vill testa marknaden.

Man vill testa vad ett hus i ett särskilt område kan vara värt.

Bostadsbristen gör marknaden het. Den som planerar att köpa bostad i storstadsområdena får räkna med-

-att priset går upp mellan 10-15 %.

Men det går inte att fastställa hur mycket priserna går upp p.g.a. oseriösa bud.

Det är svårt att svara på.

Om vi leker med tanken att det är vanligare än vad vi tror–

–kan det ha en större prispåverkande effekt än vad vi har trott.

Vad ska man göra som köpare? Man kan sänka sitt bud om man blir erbjuden att köpa bostaden-

-efter att nån annan har lagt ett högre bud och sen dragit sig ur.

Men annars finns inga generella tecken att hålla utkik efter.

Det är ett av de stora bekymren. Du kan inte veta innan-

-om nån har lagt ett bud och inte har för avsikt att köpa.

Det är inte bindande att lägga bud på en bostad, man behöver inte köpa den, men man får inte fejkbuda med uppsåt att få upp priset. Det finns många som kan vinna på att priset på en bostad trissas upp, det kan vara mäklaren, säljaren eller grannen som själv planerar att sälja. Men det är oerhört svårt att bevisa att det förekommit falska bud.

  • Uppesittarkväll - Tema Semester2:00:25

    Uppesittarkväll - Tema Semester

    #Uppesittarkväll avslutar säsongen med ett fullspäckat semestertema. Vi pratar om allt som hör semestern till; resevalutor, fotbolls-VM och spännande sommarportföljer. Vad Niklas utsvävarkvart handlar om vet bara han.

  • Efter stängning: PR och entreprenörsskap21:39

    Efter stängning: PR och entreprenörsskap

    Efter stängning avslutar en härlig säsong med ett extra välfyllt program. Daniel Redgert snackar PR, Businesspodden pratar entreprenörsskap och Nicolina har gjort en horsetech-utflykt. Dessutom trillingnöt och fredagsräka.

  • Att tänka på vid korttidsuthyrning3:02

    Att tänka på vid korttidsuthyrning

    Airbnb bygger på att privatpersoner hyr ut sin bostad till turister och är en chans till extrapengar för de som kan avvara sin lägenhet ett tag. Men det är en del att tänka på innan nycklarna lämnas över.

  • Midsommarruschen på Systembolaget1:17

    Midsommarruschen på Systembolaget

    Midsommarveckan är den vecka då Systembolaget säljer bäst på hela året. Försäljningen av kryddad sprit ökar med hela 625 procent, jämfört med ölförsäljningen som ökar 61 procent. 

  • VM-reklam bör leda till betalning över tid7:02

    VM-reklam bör leda till betalning över tid

    I dagarna sparkas fotbolls-VM i Ryssland igång och marknadsbudskapen flödar. Andreas Jonason från Simon Kucher Norden berättar hur företagen marknadsför och vad konsumenter bör tänka på under VM.

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig. Läs mer här.

Eller hitta oss i sociala medier

Börsindex

OMX Stockholm 30 0.2%
NASDAQ-100 -0.3%
NASDAQ Composite -0.3%

Vinnare & förlorare

Fenix Outdoor 4.9%
Hennes & Mauritz 4.4%
Ericsson 2.9%
Millicom -2.2%
Fagerhult -2.4%
THQ Nordic -2.7%
Uppdaterad tis 17:35
Fördröjning 15 min
  • Guldläge för ädelmetaller6:29

    Guldläge för ädelmetaller

    När börserna faller finns det investeringar som i regel håller emot, som ädelmetallerna. Eric Strand, förvaltare på Pacific Fonder, menar att dagens läge är optimalt för att investera i exempelvis guld eller silver.

  • Efter stängning: startups13:54

    Efter stängning: startups

    Albin och Ara befinner sig denna vecka i Göteborg för att prata startups i Västsverige och besöka Göteborgs fiskauktion där priset på fredagsräkan sätts. Dessutom en härlig nyhetstrio.

  • Då ska du gå in på börsen3:26

    Då ska du gå in på börsen

    Det är svårt att sätta tajmingen på börsen och gå in vid exakt rätt tidpunkt. Så när är det dags? Sparekonomen Joakim Bornold tar sig an frågan.

  • Så når du dina mål0:56

    Så når du dina mål

    Alexander Pärleros från Framgångspodden delar med sig av tre tips för att nå framgången.