Erik Thedéen: Var aktiv som bankkund

Bankernas bruttomarginal på bolån–

–den faktiska utlåningsräntan–

–minus finansieringskostnaden, var 1,73 % för Q2.

Erik Thedéen, generaldirektör på Finansinspektionen.

Är den här nivån försvarbar?

Det går inte att säga i absoluta tal.

Men den har ökat cirka 1 procentenhet sen 2011.

Ökningen är remarkabel och nu tangeras rekordnivåer.

Nivån är väldigt hög och den visar sig–

–i bankernas resultaträkningar.

De tjänar mycket pengar på bolånen.

Statistiken från den här månaden visar en ny rekordnivå–

–sen mätningarna startade 2002, då marginalen var 1,74 %.

Är det lättare att ta ut högre bolånemarginaler–

–när det är låga räntor och konsumenterna inte märker det?

Det ligger nog nåt i det.

Om räntan är på 5–6 % är kunden mån om att förhandla.

Med de här rekordlåga nivåerna tänker nog vissa kunder–

–att det inte kan bli så mycket lägre.

Då ska kunderna tänka på att de ändå–

–kanske kan sänka 1,5 % till 1,4 eller 1,3–

–om de hotar med att byta bank.

Man kan nog bli lite tillbakalutad med så här låga räntor.

Har konsumenterna ansvar för marginalerna?

Ingen marknad har hård konkurrens–

–om inte konsumenterna är aktiva.

Varför har vi exempelvis låga flygpriser?

Jo, kunderna har varit aktiva.

Den mentaliteten krävs också för finansiella tjänster.

Och bolån är den största utgiften för ett hushåll.

Borde fler byta bank?

Byta eller förhandla ner lånet hos den aktuella banken.

De här marginalerna lockar nog till sig nya aktörer–

–som är en nyckel för att sänka bolåneräntorna–

–och marginalerna, och bli en bättre affär för kunden.

Ett skäl till uppgången det här kvartalet–

–är att utlåningsräntorna inte sjönk lika mycket–

–som finansieringskostnaderna. Är det ett tecken på–

–svag konkurrens på bolånemarknaden?

Enskilda kvartal är svåra att tolka.

Men det ligger nog nåt i det. Konkurrens innebär–

–att det finns flera alternativ för kunden.

För att få en bättre affär för kunden–

–måste kunden vara mer aktiv.

Och bankerna måste möta kundens krav.

Och branschen måste nog också få nya utmanare.

Tecken finns på att utmanare är på väg in.

Det är välkommet för kunderna.

Kan det ge lägre marginal framöver?

Åtminstone finns en förhoppning om det på lång sikt.

Nya aktörer verkar vara på väg in–

–och teknisk utveckling kan spela roll.

Det blir lättare att jämföra räntor och att byta bank.

Nu när kunden tycks behöva betala allt mer finns ändå–

–förhoppningen om att utvecklingen går åt rätt håll.

Funderar FI på att försöka påverka bankernas prissättning?

Man måste skilja på rollerna. Vi skapar verktyg–

–som ger kunden ett bra förhandlingsläge.

Numera publicerar bankerna sina räntor.

Vilka är marginalerna? Tjänar de några pengar?

Det hjälper kunden att förhandla.

I flera analyser påtalar vi också hur kunden kan agera.

Men vi kan inte prisreglera och bestämma–

–nivån på den högsta räntan. Den rollen får vi inte ta.

Är bolånemarginalen och snitträntorna tillräckliga?

Det behövs nya aktörer och aktiva kunder.

Jag och andra kan säga det–

–men vi har inga föreskrifter, lagar eller regler för det.

Vi kan bara uppmuntra den utvecklingen.

Stort tack, Erik Thedéen.

Bruttomarginalen, bankernas faktiska utlåningsränta minus finansieringskostnaden, landade på 1,73 procent under det andra kvartalet. Finansinspektionens generaldirektör Erik Thedéen kommenterar.

Reporter: Stina Ollila.

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig. Läs mer här.

Eller hitta oss i sociala medier

Börsindex

OMX Stockholm 30 0.5%
NASDAQ-100 -0.2%
NASDAQ Composite -0.3%

Vinnare & förlorare

Uppdaterad tis 09:59
Fördröjning 15 min
  • Pensionen blir kanske inte så hög som du tror6:22

    Pensionen blir kanske inte så hög som du tror

    Louise Sander, vd på Handelsbanken Liv, menar att pensionssystemet är starkt jämfört med många andra länders. Däremot har kompensationsgraden, alltså den andel av lönen som betalas ut i pension, gått ner för de allra flesta.

  • Så ska du tänka kring softs6:49

    Så ska du tänka kring softs

    Att investera handlar inte bara om att handla bolagsaktier. Anna Svahn berättar om mjuka råvaror, eller "softs", som ett alternativ. Några av de vanligaste är jordbruksvaror som bomull, kaffe, kakao och socker.

  • De bästa tipsen för bättre parekonomi4:30

    De bästa tipsen för bättre parekonomi

    Det sista många par tänker på när de träffas och flyttar ihop är ekonomin. Men pengar kan lätt bli en källa till bråk, så det är bra att tidigt hitta en lösning som passar bägge parter.

  • Så tolkar du insynstransaktioner4:35

    Så tolkar du insynstransaktioner

    Insiders är kort förklarat personer i ledande företagspositioner. Deras innehav och handelsmönster kan ge användbara signaler till din egen handel - om du kan tolka dem. Mikael Olsson på Holdings förklarar hur.