Din Ekonomi: Shoppa och pruta

Välkommen till Din Ekonomi denna vårtisdag. Vi ska börja med tumstocken idag.

Intresset för att bygga de nya Attefallshusen har tagit fart under våren.

Kostnaderna för ett hus varierar, men det kan bli en bra affär.

Erik Frieberg och hans familj har bygg på sitt Attefallshus ända sen förra sommaren-

-då blev tillåtet att bygga de 25 kvadratmeter stora husen utan bygglov.

De bor utanför Stockholm. Målet är att bygga billigt för att sen kunna hyra ut och tjäna pengar.

Vi bygger själva för att tjäna pengar och för att jag tycker att det är kul.

Jag aldrig gjort det förut, men man lär sig saker.

Man upptäcker muskler i kroppen som man inte visste att man hade.

Vi gör det här för att jag går i pension om två år.

Min fru är frilansande sångerska så om några år drar vi inte in så mycket pengar.

Eftersom vi båda är dåliga på fonder och aktier-

-som andra spekulerar i så har vi huset istället.

Idag finns det byggsatser för Attefallshus från cirka 35 000 kronor till 150 000 kronor.

Erik Frieberg räknar med att han utöver sin byggsats kommer att behöva lägga ut ytterligare 150 000-

-för allt från isolering till installation av el, avlopp och grävmaskinist till grunden.

Slutsumman för huset blir då 250 000 kronor.

Om du väljer att köpa ett färdigt Attefallshus då ligger kostnaden på 320 000 kronor och uppåt.

Sen tillkommer det alltid en avgift till kommunen för att du ska få godkänt att bygga ett Attefallshus.

Intresset för husen är stort.

Det är jättemånga förfrågningar som har kommit in.

Det är jättemycket offerter som ska ut. Det är knappt att det hinns med.

Med tanke på bostadsbristen i storstadsregionerna-

-så räknar många husbyggare med att tjäna en rejäl hacka på att hyra ut sina Attefallshus.

Vi hoppas på att tjäna 7 000 i månaden, nånstans där. Vi har inte räknat exakt.

När räknar du med att du har fått tillbaka pengarna som du har lagt ut?

Jag räknar med att få tillbaka pengarna inom 3-4 år.

Förra året e-handlade vi utomlands för över 11 miljarder kronor.

Men nya EU-regler gör att det kan bli dyrare än du tror att e-handla i Europa.

Handeln på nätet växer. Ungefär en tredjedel handlar idag nån gång från utlandet.

Det är lätt att tro att vi svenskar som har Europas näst högst moms på 25 %-

-skulle kunna tjäna på att handla från länder som har lägre moms. Men så är det oftast inte.

Fr.o.m. 1 januari i år blev det stopp på möjligheten att handla nättjänster-

-som appar, datorspel, musiktjänster och annat digitalt innehåll till den momssats som säljlandet har.

Istället är det landet som köparen bor i som avgör momsen.

Anledningen är att man inte ska tycka att företag ska kunna placeras i olika länder och tjäna på momsen.

Momsen ska vara konkurrensneutral för företag.

Vad betyder det här för priserna för oss svenska konsumenter?

Vi vet inte ännu hur det kommer att påverka.

Men det vi har hört är att vissa företag har valt att höja priserna beroende på vilket land de säljer till.

Men majoriteten av företagen har bestämt sig för att inte göra det-

-utan de kommer att ha samma prissättning oavsett var köparen är bosatt.

Men det finns en risk att det blir dyrare för oss svenskar.

Det finns en risk för att det kan vara dyrare när du köper från vissa företag, men inte från andra.

Det är även svårt att tjäna på momsskillnaden på varor inom EU eftersom det mesta äts upp av frakten-

-samtidigt som företag som säljer för över 320 000 om året till privatpersoner i Sverige-

-måste betala svensk moms.

Momsmässigt tjänar du inte på att köpa tjänster från andra länder-

-utan då är det samma för det är svensk moms. Men prismässigt kan det vara lägre i andra länder.

Men då får man väga det mot att man inte kan prova och fraktkostnader.

Vi e-handlade för totalt 54 miljarder förra året. Det är en ganska ansenlig summa.

Böckerna är en av de största artiklarna i näthandeln.

En av de som kanske hoppas på bokförsäljning är Mattias Eriksson. Välkommen hit.

Du har skrivit den här boken med undertiteln "Hur du blir miljonär på aktier". Kan man lyckas med det?

Absolut. SCB gjorde en undersökning 2011.

Då var det 50 000 människor i Sverige som hade aktier för en miljon eller mer.

Nu har börsen gått bra under den tiden, så det kan vara fler. Men det är ungefär 0,5 % av befolkningen.

Det går absolut, men det är inte lätt.

Man måste göra sin analys. Man ska inte bara sätta sig in i bolagen och förstå bolagen.

Man ska även titta på värderingen på ett lite mer seriöst sätt än vad många gör idag.

Vad är det framförallt du vill säga i den här boken?

Det handlar mycket om att man ska jobba smartare med sina aktier.

Mycket av boken handlar om att lära sig kassaflödesvärdering.

Inte bara titta på enklare P/E-tal och såna saker, utan gå lite mer på djupet.

Det behöver inte vara så himla svårt.

Det handlar om sparande och om aktier generellt.

Men sen går jag på djupet vad gäller värderingsbiten.

Är det här nåt som vi är dåliga på?

Många tycker att det där är svårt.

Många människor som är duktiga på det vill framhäva att det är svårt.

Men som jag visar i boken på ett förhoppningsvis pedagogiskt sätt-

-så kan vem som helst som är aktieintresserad klara det. Det är inte speciellt svårt.

Hur går det till att kolla på kassaflödet?

Det ska gå med Excel, en årsredovisning, och sen ska du vara hemma.

Nu får jag det att låta lite väl enkelt.

Första modellen du gör, med hjälp av den här boken, är svår-

-men sen har du modellen uppe och då går det mycket enklare nästa gång.

Då är det bara att byta siffror.

Jag saknar den här boken själv. Förlaget kände också att det finns ett behov av den här boken.

Å ena sidan finns det många basala böcker-

-som säger köp aktier med låga P/E-tal och hög direktavkastning. Det är lite väl förenklat.

Sen har vi universitetsböckerna på engelska som är tunga och svårtillgängliga.

Jag vill sammanfläta de här ytterligheterna-

-och dels skriva om de mer grundläggande sakerna: Hur man börjar spara i aktier, vad en aktie är o.s.v.

Men sen gå ett steg längre och förklara hur jag som s.k. proffs gör-

-när jag analyserar ett bolag och värderar ett bolag.

Vad är det vanligaste missförståndet bland folk som vill börja spara på aktier som inte är experter?

Att det är svårt.

Det krävs ett intresse.

Om man inte tycker att det är roligt med bolag och företagande, då är fonder ett bättre alternativ.

Men för de som är aktieintresserade och intresserade av bolag så fungerar det bra med enskilda aktier.

Det är lika billigt som en indexfond.

Dra några konkreta tips. Vad ska jag göra om jag vill börja med det här?

Öppna ett investeringssparkonto.

Även efter eventuella förändringar i skattesatsen så är det ett förmånligt sparande.

Köp aktier i bolag som du förstår dig på.

Det klassiska är H&M. Det är ett fantastiskt bolag. Men det är kanske lite högt värderat.

Gå igenom boken från början till slut och försök att göra en värdering av ett bolag.

Det behöver inte vara särskilt svårt. Men det kräver ett visst arbete. Men du klarar det.

Ska jag vara långsiktig?

Du ska vara väldigt långsiktig. Många är oroliga för att det ska ta väldigt lång tid.

Men det räcker med att kolla igenom portföljen en gång i månaden-

-eller t.o.m. en gång i kvartalet. Det ska inte ta särskilt mycket tid. Två timmar i månaden.

Det låter ganska enkelt. Tack för att du kom hit.

Vi fortsätter med nåt som jag är ganska dålig på, nämligen att pruta.

Men det går att tjäna en hel del på det. Det handlar inte bara om att få ner priset.

Man kan också få andra fördelar om man vågar förhandla om priset.

Svenska konsumenter brukar inte lyftas fram som speciellt prutbenägna, snarare konflikträdda.

Kanske har det börjat vända. Svensk handel ser nya tendenser.

Vi har en oerhört prismedveten konsument. I det ligger sannolikt att börja förhandla om priset i butik.

Det går att tjäna på att pruta eller förhandla i privatlivet.

Det kan vara att få ner priset på en produkt eller få olika mervärden.

Det fungerar på fler ställen än många kanske tror.

Absolut i klädaffären. Från NK till Ullared.

I charkdisken, delikatessdisken. Du kan få mer kött och lite sås...

Det finns massor av olika förhandlingsvalutor. Det handlar inte bara om att förhandla om pengar–

–utan om att få ett bättre erbjudande.

I vissa branscher där konkurrensen är hög och marginalerna låga, som exempelvis inom skohandeln–

–är det svårare att pruta, men så behöver det inte vara. Inom elektronikbranschen–

–har vissa butiker börjat med prisgarantier.

Några kedjor har valt att säga att de ska vara prisledande.

Visar konsumenten ett pris på en motsvarande produkt som ligger högre.

Då är man beredd att förhandla om priset.

Oavsett vilken typ av butik det gäller är det främsta tipset att våga försöka och ställa öppna frågor.

Det finns flera exempel:

Vad kan du göra på priset? Om jag köper så här mycket kan jag få en bättre deal då?

Sätt det i system i en månads tid och förhandla varenda gång du får möjlighet.

Räkna sen ihop hur mycket pengar det blir. Det handlar absolut om tusenlappar.

Det här kommit nya siffror för villapriserna.

I landet som helhet har de stigit med 8 % jämfört med förra året.

Bland kommunerna leder Falun med en ökning på 22 %.

Andra orter som blivit rejält dyrare är Gävle, Luleå, Karlstad, Järfälla, Eskilstuna och Hässleholm.

Detta enligt SCB.

Målningen "Kvinnorna i Alger" har klubbats för 1,5 miljarder kronor.

Det är nytt Picasso-rekord och ett av de allra högsta konstpriserna nånsin.

Men är plånboken mindre, misströsta inte.

För ett par veckor sen såldes Picassos litografi "Kvinnokomposition".

Priset var det facila 650 riksdaler.

Vi svenskar saknar tillräckliga kunskaper för att sköta vår ekonomi.

Det anser FI som ställt tre mycket enkla frågor om ränta, inflation och risk vid aktieköp.

Hälften av nästan tusen tillfrågade kunde inte svara rätt.

FI vill därför satsa på utbildning i privatekonomi.

Vi på Din Ekonomi vill så klart dra vårt strå till stacken när det gäller kunskaper om pengar.

På torsdag är det helg, då tar vi ledigt, men på tisdag nästa vecka ska vi prata om försäkringar-

-och så ska vi göra hembesök i det billiga hemliga hemkontoret.

Vi ses då!

Din ekonomi fokuserar denna gång på shopping. Nya momsregler kan göra det dyrare att e-handla inom Europa. När du handlar är det ibland bra att kunna pruta – vi lär ut knepen.

Dessutom berättar vi att intresset för Attefallshus har tagit fart. Och så svarar Mattias Eriksson på frågor om sin bok ”Köp billigt sälj dyrt”.

  • Så håller du sparångan uppe10:23

    Så håller du sparångan uppe

    Varför det är så svårt att ställa in hjärnan på att spara? Och vilken är den bästa lösningen på problemet? Stina Söderqvist, doktor i kognitiv neurovetenskap, reder ut.

  • Uppesittarkväll - Tema Akademi2:00:20

    Uppesittarkväll - Tema Akademi

    Nu trillar snart lönen in och vi väntar in den med dig. I #Uppesittarkväll är det back to basics som gäller. Allt du någonsin velat lära dig om sparande och aktier.

  • Intresset för gröna obligationer växer4:44

    Intresset för gröna obligationer växer

    Att investera i gröna obligationer innebär kort förklarat att låna ut pengar till gröna projekt. Den första gröna obligationen kom 2007, och sedan dess har intresset - och utbudet - bara ökat. 

  • Så blir du kryptoproffs2:07

    Så blir du kryptoproffs

    Eric Wall, expert på kryptovalutor, ger fyra tips som du bör tänka på när du investerar i digitala valutor.

  • Ekonomiskt att ta cykeln1:32

    Ekonomiskt att ta cykeln

    Att cykla ger bättre hälsa och bättre miljö jämfört med bilkörning. De ekonomiska fördelarna syns tydligt på kontot, men också i samhällsekonomin blir skillnaden väsentlig.

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Eller hitta oss i sociala medier

Börsindex

OMX Stockholm 30 1.1%
NASDAQ-100 2.1%
NASDAQ Composite 1.6%

Vinnare & förlorare

Swedish Orphan Biovi… 12.2%
Dometic Group 9.9%
Latour 8%
Saab -3.8%
Getinge -6.2%
Holmen -8.1%
Uppdaterad tor 17:35
Fördröjning 15 min
  • Så funkar jämställda investeringar6:16

    Så funkar jämställda investeringar

    Jämställda investeringar betyder inte sämre avkastning. Och bolag med lika delar män och kvinnor i styrelsen fattar bättre beslut. Sara Ellsäter från Jämställda Fonder visar...

  • Dags för däckbyte1:19

    Dags för däckbyte

    Efter den 15 april är det inte längre tillåtet att köra med dubbdäck, om inte väglaget kräver det. Den som sölar med däckbytet åker på en böteslapp på 500 kronor. 

  • E-sporten erövrar arenorna1:06

    E-sporten erövrar arenorna

    Fenomenet e-sport växer så det knakar och stora arenor fylls för tävlingar och event. Tävlingarnas totala prispotter för 2017 uppgick i 121 miljoner dollar.