Din Ekonomi: Uppvärmning, uthyrning & uppskjutet sparande

Hej och välkommen till "Din Ekonomi". Vi ska prata om vad olika sätt att värma huset kostar–

–och vad försäkringen täcker när du hyr ut din bostadsrätt i andra hand.

Först ska det handla om sparande. Varför är det så svårt för vissa att komma igång med sitt sparande?

Har du också svårt att komma igång med att spara fastän du egentligen vill?

Det kallas för att prokrastinera - eller förhala.

Vi gick till psykologen för att ta reda på varför vi skjuter upp saker.

Att skjuta upp saker till morgondagen handlar om en känsloregleringsstrategi.

Vi vill komma bort från nåt som i stunden känns lite jobbigt, lite obehagligt eller så...

Sparande ligger så långt fram i tiden innan pengarna kan realiseras.

Det här har med våra känslor att göra och inte med vårt förnuft. Med vårt förnuft så vet vi ju–

–att vi borde ta joggingturen och att vi borde sätta oss och göra räkningarna i dag, den 24 eller så.

Tyvärr kostar det en hel att skjuta sitt sparande på framtiden.

Om du börjar spara 500 kronor i månaden i aktiefonder med en avkastning på 6,7 % när du är 25 år–

–har du fått ihop drygt 1 100 000 kronor när du är 65.

Börjar du spara senare i livet, krävs det att du stoppar in ännu mer pengar själv–

–eftersom du går miste om en del av ränta på ränteeffekten.

Ränta på ränta betyder att du får avkastning, inte bara på ditt insatta kapital–

–utan även på den ränta eller avkastning som du tidigare har fått.

Börjar du spara senare i livet, behöver du alltså inte bara kompensera för de missade insättningarna.

Du måste även kompensera för den minskade avkastningen på pengarna.

Det betyder att du själv måste ha satt in dubbelt så mycket pengar om du börjar spara vid 45–

–än om du hade börjat spara vid 25. Hur ska du då göra för att ditt sparande ska bli av?

En strategi är att inte fokusera så mycket på den negativa känslan–

–utan att man bestämmer sig för att det här ska jag göra och sätter igång.

En annan strategi kan vara att jag delar upp en arbetsuppgift i delmål–

–och inte tänker på att hela garderoben ska bli städad till exempel. Jag tar en låda i taget.

Det andra tipset är att börja månadsspara. Det är det allra bästa sättet att bygga upp ett sparkapital.

Det tredje är att man ska ha en överföring från sitt lönekonto till exempelvis en fond.

Det gör man så att det dras direkt när lönen kommer.

Ett annat sätt att spara långsiktigt är att tänka till kring uppvärmningen av huset.

Det kan sänka energikostnaderna rejält.

Att installera bergvärme betyder att man med ett 80–200 meter djupt hål använder grundvattnet–

–för att värma huset.

Storleken på huset avgöra hur stor pump man behöver.

Det kostar 130 000–180 000 att installera, inklusive pumpen.

Hur snabbt du får tillbaka dina investerade pengar beror förstås på ditt hus förutsättningar.

Om vi utgår från en genomsnittlig villa på ungefär 150 kvadratmeter–

–som förbrukar 20 000 kWh per år på värme–

–och med ett genomsnittligt elpris på 1,50 per kWh sparar du 22 500 kronor per år.

Det gör att det tar mellan 6 och 8 år innan du får tillbaka din investering–

–och snabbare om du har en större villa.

Men det passar inte alla att ha bergvärme - då kan det i stället vara aktuellt med en luft- vattenvärmepump.

Man behöver inte båda, har man inte plats för att borra så kan man installera en sån.

Det är lite billigare än en bergvärmepump i installationskostnad.

En luft- vattenvärmepump kostar 80 000–140 000 kronor.

Energibesparingen blir ungefär 50 %.

Du kan spara 15 000kronor per år och det tar fem-nio år för investeringen att betala tillbaka sig.

Ett annat sätt att värma huset är att elda pellets.

Då behöver man ett 6-7 kubikmeter stort utrymme för själva förvaringen.

Priset på pannan kan variera från 35 000 till 100 000.

Installationskostnaden ligger mellan 80 000 och 130 000 med allt inkluderat.

Eller så kan man installera en pelletsbrännare i sin gamla panna.

Då får man lite sämre verkningsgrad och högre utsläpp, men det blir lite billigare.

Med en ny panna tar det fem-åtta år att få igen investeringen.

Att elda ved är ett av de billigaste sätten att värma upp huset på.

I alla fall om man har tillgång till billig ved.

Investeringskostnaden är inte lika billig. En panna kostar runt 90 000 kronor.

Det är lite jobb med att sota och ta hand om veden–

–men har man egen ved är det ett jättebilligt sätt att värma upp sitt hus på.

Du som inte bor i hus kanske har en bostadsrätt.

Den kan du tjäna en slant på att hyra ut.

Men det innebär också risker, så se först över dina försäkringar.

För ett par år sen ändrades reglerna för andrahandsuthyrning av bostadsrätter.

De nya reglerna ledde till att den som hyr ut kan ta mer betalt än tidigare.

Dessutom får man göra avdrag på upp till 40 000 kronor för det man eventuellt tjänar på att hyra ut.

Tjänar man mer än så får man betala kapitalskatt. Ofta ligger den på runt 30 %.

Även om andrahandsuthyrningen kan ge klirr i kassan till uthyraren finns det också risker.

Den största risken att hyra ut till folk är att man kan bli bestulen i sitt hem.

Eller att det kan ske nån typ av skadegörelse.

Det gäller över lag att se över sina försäkringar inför uthyrningen.

Hemförsäkringen täcker de större kostnaderna, såsom bränder eller vattenläckor–

–oavsett vem som har orsakat skadorna. Men stöld eller skadegörelse ingår inte.

Mig veterligen finns det ingen försäkring som täcker upp stöldsituationer.

Så lämna inte värdefull eller särskilt affektionsvärdefull egendom framme.

Med det lämnar vi bostäderna. Nu ekonominyheter i korthet.

Skatteverket har skrivit avtal med Förenade arabemiraten gällande informationsutbyte,

Nu kan myndigheten byta information med alla länder i världen.

Skatteverket har fått in ungefär 3,4 miljarder kronor i undanhållen skatt på tillgångar utomlands–

–när avtalen med andra länder började inrättas för fem år sen.

Vi konsumerar mera. Den totala hushållskonsumtionen ökade med 2,4 % i september jämfört med i fjol–

–enligt SCB. Siffror från elektronikbranschen visar att vi köper allt fler mobiltelefoner.

Kanske går vi och äter snabbmat efter handlandet.

Snabbmatsrestaurangernas försäljning gick upp med drygt 9 % i september jämfört med förra året.

Samtidigt är vi försiktiga när vi handlar på nätet.

Från första gången en svensk konsument klickar på en hemsida tar det i snitt 12 dagar–

–innan ett köp har genomförts. Det kan jämföras med tyska konsumenter som bara tar fem dagar på sig.

Det visar en undersökning från Tradedoubler.

Tyskarna är lite snabbare på att trycka på köpknappen. Därmed är dagens Din ekonomi slut.

Nästa vecka ska vi prata om säkerhet och då om hur man skyddar sig mot inbrott i hemmet.

Missa inte det!

Din Ekonomi tar den här veckan upp hur olika sätt att värma huset kan minska dina energikostnader, och vad försäkringen täcker när du hyr ut din bostadsrätt i andrahand.

Dessutom tar vi upp varför det är svårt för många att komma igång med sitt sparande.

Programledare: Petra Bergman.

  • Så håller du sparångan uppe10:23

    Så håller du sparångan uppe

    Varför det är så svårt att ställa in hjärnan på att spara? Och vilken är den bästa lösningen på problemet? Stina Söderqvist, doktor i kognitiv neurovetenskap, reder ut.

  • Uppesittarkväll - Tema Akademi2:00:20

    Uppesittarkväll - Tema Akademi

    Nu trillar snart lönen in och vi väntar in den med dig. I #Uppesittarkväll är det back to basics som gäller. Allt du någonsin velat lära dig om sparande och aktier.

  • Intresset för gröna obligationer växer4:44

    Intresset för gröna obligationer växer

    Att investera i gröna obligationer innebär kort förklarat att låna ut pengar till gröna projekt. Den första gröna obligationen kom 2007, och sedan dess har intresset - och utbudet - bara ökat. 

  • Så blir du kryptoproffs2:07

    Så blir du kryptoproffs

    Eric Wall, expert på kryptovalutor, ger fyra tips som du bör tänka på när du investerar i digitala valutor.

  • Ekonomiskt att ta cykeln1:32

    Ekonomiskt att ta cykeln

    Att cykla ger bättre hälsa och bättre miljö jämfört med bilkörning. De ekonomiska fördelarna syns tydligt på kontot, men också i samhällsekonomin blir skillnaden väsentlig.

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Eller hitta oss i sociala medier

Börsindex

OMX Stockholm 30 1.1%
NASDAQ-100 2.1%
NASDAQ Composite 1.6%

Vinnare & förlorare

Swedish Orphan Biovi… 12.2%
Dometic Group 9.9%
Latour 8%
Saab -3.8%
Getinge -6.2%
Holmen -8.1%
Uppdaterad tor 17:35
Fördröjning 15 min
  • Så funkar jämställda investeringar6:16

    Så funkar jämställda investeringar

    Jämställda investeringar betyder inte sämre avkastning. Och bolag med lika delar män och kvinnor i styrelsen fattar bättre beslut. Sara Ellsäter från Jämställda Fonder visar...

  • Dags för däckbyte1:19

    Dags för däckbyte

    Efter den 15 april är det inte längre tillåtet att köra med dubbdäck, om inte väglaget kräver det. Den som sölar med däckbytet åker på en böteslapp på 500 kronor. 

  • E-sporten erövrar arenorna1:06

    E-sporten erövrar arenorna

    Fenomenet e-sport växer så det knakar och stora arenor fylls för tävlingar och event. Tävlingarnas totala prispotter för 2017 uppgick i 121 miljoner dollar.