Boendeekonomen: ”Gör det mer gynnsamt att hyra ut”

Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB.

Vad gör du i Almedalen?

Jag deltar i några paneler, nyss om en bostadsbubbla.

Jag har talat om att bättre nyttja befintligt bestånd.

Jag har också varit med i några stängda samtal.

Du har gjort en hel del bostadsspaningar. Berätta.

Några är de som jag nämnde. Man pratar mer om–

–hur man bättre nyttjar befintligt bestånd.

Det kommer från alla möjliga håll.

Man pratar om det på ett annat sätt. Det är nytt.

Ett annat är, och det har med samhällsklimatet att göra–

–det är mycket mer säkerhet.

Man känner sig väldigt trygg i den här miljön.

Jag har också reflekterat över att många...

...gör rundabordssamtal stängda.

Man har en diskussion. Det kan jag förstå.

I vissa sammanhang vill man inte ha publik.

Man pratar om saker utan åhörare–

–och kommer en bit på väg.

Man pratar om att bättre nyttja de fastigheter som finns.

Vad har du hört?

Flera av varandra oberoende undersökningar visar–

–att folk kanske vill hyra ut delar av eller hela hemmet–

–men man vet inte hur man ska gå till väga.

Det tror jag att man hörsammar från politiskt håll.

Man pratar om att underlätta för dem som vill–

–upplåta delar av sitt hem.

Det finns människor som bor för stort.

Det kan få goda konsekvenser.

Det kan vara parat med röster–

–som säger att vi kan ha byggt för mycket.

De är inte bara nyproduktion som är lösningen.

Det hör ihop.

Vilka åtgärder behövs?

Om jag får önska–

–skulle man göra det betydligt mer gynnsamt att hyra ut.

Man får avdrag i dag med de vanliga rot-avdragen.

Den som bygger om för att kunna hyra ut–

–skulle till exempel slippa skatt på hyresintäkten.

Men genom att ha diskussionen väcker man en fråga–

–som jag hoppas att man lyfter och informerar.

Det hörs röster om hårdare amorteringskrav från FI.

Du är kritisk. Berätta.

Jag är inte kritisk mot att man ska betala sin skuld–

–och att skuldsättningen hålls nere–

–utan mot att man så nära inpå det förra beslutet–

–kommer med diskussioner om ytterligare åtgärder.

Vi har ännu inte sett den fulla konsekvensen av–

–de tidigare åtgärderna.

Hur är läget på bostadsmarknaden just nu?

Vi kommer nog att få en ganska aktiv sommar.

Utbudet har börjat öka framförallt av nyproduktion.

I vissa områden har vi aldrig haft så mycket nyproducerat.

Vi kommer att få se en ganska aktiv marknad.

Men på vissa områden går det ner lite i aktivitet.

Vi gör annat. Vi är här, andra är på badstranden.

En naturlig sättning i aktivitet.

Stort tack, Claudia Wörmann.

Hur kan man bättre utnyttja det befintliga bostadsbeståndet? Det är en fråga som diskuteras hett i Almedalen.

Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB, menar att det finns många människor som vill hyra ut delar av sitt hem och att detta måste underlättas.

  • Mårders viktigaste småföretagartips1:41

    Mårders viktigaste småföretagartips

    Det regelverk som ska göra beskattningen jämlik mellan löntagare och småföretagare kallas 3:12-reglerna, och många tycker att de är komplicerade och svåra att förstå. Företagarnas...

  • Därför stiger elpriset5:33

    Därför stiger elpriset

    Elnätspriserna skjuter i höjden och energiskatten höjs. Och snart kommer vintern. Vart är elpriserna på väg? Kaj Forsberg, analytiker på Energimarknadsinspektionen, intervjuas av Stina Ollila.

  • E-handel främjar glesbygden2:52

    E-handel främjar glesbygden

    Idag jobbar ungefär en tiondel av svenskarna inom handel, men hur kommer framtiden att se ut? Johan Davidson, chefsekonom på Svensk Handel, ger sin syn på saken.

  • Lönsamt att bli läkare eller jurist2:04

    Lönsamt att bli läkare eller jurist

    Kontanter kan bli valfråga 2018. Lönsamt att bli läkare eller jurist. Allt fler svenskar väljer supermiljöbil. Uppåt för detaljhandeln. Röststyrd shopping snart verklighet. Snart är gamla mynten metallskrot

  • Bra rull för Kabe1:28

    Bra rull för Kabe

    Bra rull för Kabe. ECB välkomnar skärpt amorteringskrav. 20 000 nya studentbostäder planerade. Hästbajs ska värma våra bostäder.

  • Svenskarna spår stigande bopriser1:54

    Svenskarna spår stigande bopriser

    Svenskarna spår stigande bopriser. Sista chansen för gamla mynt. Vinets pris lurar smaklökarna. Bostadsministern positiv till Airbnb. Kronofogden driver in betalda skulder.

  • Erik Thedéen: Var aktiv som bankkund4:35

    Erik Thedéen: Var aktiv som bankkund

    Bruttomarginalen, bankernas faktiska utlåningsränta minus finansieringskostnaden, landade på 1,73 procent under det andra kvartalet. Finansinspektionens generaldirektör Erik Thedéen kommenterar.