Sveriges mest rörliga bostadsmarknad

Vi har ett antal områden:

Jukkasjärvi, Laxforsen åt ena hållet–

–och Kaalasjärvi och Puoltsa åt Nikkaluoktahållet.

Vi har sett att intresset har ökat i områdena–

–för permanent boende.

Det är ju fritidshusområden på många av ställena–

–som byggs om. En stadsflytt skapar ju reaktioner–

–som kan vara en del i det hela–

–men mycket handlar nog om livskvalitet.

Man vill bo lite ostört så det är en mix här.

Vi har varit med vid två nyproduktioner av bostadsrätter.

BoKlok nere på Lombolo och det senaste–

–är Riksbyggens projekt i norra delen av Kiruna.

Prismässigt är det ju dyrare att köpa–

–en nyproducerad bostadsrätt än en befintlig äldre.

Det är väl ganska naturligt att det är så.

Priserna på den befintliga stocken har succesivt ökat–

–genom åren och lär fortsätta uppåt som vi ser det.

LKAB löser ju in föreningar vartefter–

–till priset 22 000 kronor/kvadrat.

Då blir det en måttstock.

Befintlig stock här nere är väl uppåt 15 000–

–så det finns ju nån tusenlapp kvar till den prisnivån.

Jag tror inte att det handlar om stadsomvandlingen.

Det är helt enkelt ett livsstilsmönster.

I Kiruna är det viktigt att vara nära naturen.

Vi har det ju i vår stadsplan–

–att man ska ges den möjligheten.

De områden som tidigare var lite mindre populära–

–har faktiskt blivit populärare i dag.

De är ju geografiskt närmare det nya centrumet.

Det har byggts ny skola nere på Lombolo–

–och det är ju en orsak.

Sen berörs de inte av nån flytt vid en rivning–

–där man köper ett hus och om 10 år måste man flytta.

Nej, det som LKAB har informerat oss om–

–är att det inte kommer att påverkas.

Inte vad man vet i dag i varje fall.

Vi jobbar tillsammans med LKAB–

–och det här är inriktningen nu.

På grund av gruvans expansionsplan befinner sig Kiruna mitt uppe i en flytt. Detta är givetvis någonting som påverkar den lokala bostadsmarknaden.

Områden runt Kiruna har blivit allt populärare och priserna i de delar som inte behöver flyttas har gått upp. Det menar Peter Barsk på Svensk Fastighetsförmedling.

”En stadsflytt skapar reaktioner och det är säkert en del i det hela”, säger han, men säger också att högre livskvalitet driver invånarna till andra områden.

LKAB meddelade nyligen att den kända malmen under Kiruna kommer att ta slut fortare än de trott. Men detta är inte något som ändrar planerna för stadsflytten.

”Vi jobbar tillsammans med LKAB med den här strategin som gäller nu”, säger Nina Eliasson, stadsbyggnadsstrateg på Kiruna kommun.

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig. Läs mer här.

Eller hitta oss i sociala medier

Börsindex

OMX Stockholm 30 -1.2%
NASDAQ-100 -0.6%
NASDAQ Composite -0.7%

Vinnare & förlorare

THQ Nordic 14%
Swedish Orphan Biovi… 7.6%
Hansa Medical 7.3%
Lifco -2.8%
Ericsson -4.2%
Alfa Laval -4.3%
Uppdaterad ons 17:35
Fördröjning 15 min