Skog – en investering i framtiden

Det här är EFN:s studio i Göteborg. Vi ska prata om skog som alternativ investering.

Här har vi Mats Du Rietz från Skog och lantbruk på Handelsbanken i västra Sverige.

–Välkommen hit. –Tack så mycket.

Vi ska prata om hur bra det är att äga skog och hur man ska äga skogen.

På vilket sätt bör man äga skog? Som fastighet eller som aktier i skogsbolag?

Det beror på hur man är som person. Att äga en skogsfastighet kräver lite engagemang.

Det kräver ett hjärta. Man ska gilla naturen eller ha ett förflutet från skogen.

Men om man ser det som en långsiktig och säker investering–

–så kanske man lika gärna kan köpa aktier i ett bolag som äger stora skogsfastigheter.

Det finns ju såna på börsen.

Nu är kronan svag. Skogspriserna drivs upp. Hur ser du på utländska strukturaffärer?

Det har varit en hel del strukturaffärer det senaste året.

Utländska bolag har kommit in och köpt svenska skogsindustrier.

Ett exempel är Vida-koncernen i Småland.

Där sålde man 70 % av bolaget för 4 miljarder kronor.

Ägarfamiljen såg det som ett led i ett framtida generationsskifte.

I Dalarna har de anrika bolagen Bergkvist-Insjön och Siljan–

–sålts till en tysk investeringsfond, en industrifond.

Det har ritat om kartan i Dalarna.

Det är stora förändringar i den svenska skogsbranschen.

Låt oss zooma ut lite och fundera på vem det egentligen är som äger skogen.

Vi kan titta på en graf som komplement. Vem äger skogen?

50 % av den svenska skogsmarken ägs av privatpersoner.

Den övriga delen ägs av privata aktiebolag, kyrka, stat och kommuner.

Det finns väl nån regel kring det här?

Den här fördelningen ska vara kvar. 50 % av Sveriges skog ska ägas av privatpersoner.

Det har sina rötter i 1800-talet och timmerpatronerna i Sundsvall, bland annat–

–som höll på att köpa upp hela den norrländska skogen av privatpersoner.

Det såg staten som ett problem på 1800-talet. Då inrättade man jordförvärvslagen–

–som låste det här förhållandet. 50 % av skogen ska ägas privat.

Så är det än i dag. Vilka konsekvenser får det för marknaden?

Om ett bolag vill köpa skog–

–av en privatperson, så får man inte göra det.

Lagen säger att bolag bara får köpa av bolag. Men enskilda personer får köpa av bolag.

Intressant. Vi hoppar till nästa graf.

Det är några kurvor som visar prisskillnaden mellan olika delar av Sverige.

Varför är det så mycket dyrare i söder än i norr?

Det växer bättre ju längre söderut man kommer.

Högst priser har vi i Skåne, Blekinge och Halland. Där växer skogen bäst.

–Det är mer än dubbelt så mycket där. –Ja, och skogen växer dubbelt så snabbt där.

Du får två generationer på en generation i Norrland.

Om man snackar generellt, då, och jämför värderingsskog med skogsaktier?

Det är det där med hjärta och hjärna.

När skogsaktier värderas finns det substans bakom.

En skogsfastighet har ett markvärde. Sen har du även skog som växer på fastigheten.

Det som är ganska viktigt är de här mjuka värdena, känslan av att äga skog.

Att plocka svamp från egen skog är alltid godare än när den är från nån annans mark.

Jag gillar hårda siffror. Vi hoppar in på nästa graf och ser på avkastningen över tid.

Det är från 1950 och fram till alldeles nyligen.

Hur har skogen sett ut jämfört med andra placeringsslag?

Den har varit god vid köp av skogsfastigheter.

Det som är värt att nämna med den här grafen är–

–att på 1980.talet, så släpptes skogsmarken fri att köpa. Tidigare var detta reglerat.

Då såg vi den här kurvan som ökar.

Men det har varit jättebra. Skogen är trendig. Man gillar fasta tillgångar.

Det har blivit en avmattning på slutet, men nivån är hög och stabil.

Apropå det, kan vi zooma in de senaste åren på nästa graf.

Då är det från 2004 och framåt. Berätta vad vi ser här.

Här ser man dels ränteinvesteringar–

–och så är det index i skog och OMX30, alltså börsen.

Den blåa och den gröna är intressant.

Den blåa är skogsmarken och den gröna är börsen, alltså aktiemarknaden.

De kompletterar varann. När skog varit bra kanske inte börsen har varit lika bra.

Det blir kompletterande investeringar.

Skogen tragglar på med låg risk. Sen kan man vara lite mer offensiv på börsen.

När jag säger skog som alternativ investering säger du skog som...

...kompletterande investering. Det är inget motsatsförhållande.

Det kan användas som en ankarinvestering för att stabilisera en aktieportfölj.

Om vi tar skogsfastigheter specifikt... Vad ska man tänka på om man vill köpa en sån?

Att köpa en skogsfastighet är mer komplicerat än att köpa en aktie, eller en fond.

Men om man har ett intresse och är kunskapstörstande, vilket vi ser mycket–

–så finns det mycket hjälp att få. Det finns skogsägarskolor.

Vi på banken kan hjälpa till och skapa ett nätverk.

Sen är det vissa tjänster som man måste... Om man köper skog blir man näringsidkare.

Så är det oavsett storlek med en jordbruksfastighet.

Man får möjligheter och skyldigheter och deklarerar för sin enskilda näring.

Det har visst skattetekniska fördelar?

Att äga skog privat eller som enskild näring är ju vanligt i Sverige.

Skattesystemet är riggat för att det ska vara smidigt.

Ett skogskonto kan bara en enskild näringsidkare använda.

Det innebär att om man gör en avverkning på sin skogsfastighet–

–kan det ta många år innan nästa avverkning.

Då kan man jämna ut de intäkterna över en tioårsperiod–

–så att man kommer rätt där.

Man kan tro att alla vill tjäna pengar. Vilka är de främsta argumenten för att äga skog?

Temat blir "hjärta och hjärna". När man frågar skogsägare i Skogsbarometern–

–så är det två saker som betyder mest i ägandet.

Det ena är känslan av att äga skog. Det andra är skog som långsiktig investering.

De två ligger etta och tvåa och tvåa och etta om vartannat.

–Känsla, alltså. –Ja, det är mjuka värden.

På slutet ska vi blicka framåt. Du pratade om en flaska av trä. Det är en innovation.

På vilka andra sätt är skogsindustrin en framtidsbransch?

Det hade varit kul att ha med den. Flaskan är genomskinlig och gjord av cellulosa.

Vi är inte där än, men kan vi få till den, så kan vi ta bort mycket plast.

Det forskas jättemycket på det. Vi ska köra bil på skogen.

Och nu ska vi bygga högre trähus av skogen.

–Flyga kanske? –Flygbränsle. Det är högt och lågt.

Man pratar om genomskinligt trä, alltså smarta förpackningar.

Man kan följa en temperatur på till exempel ett läkemedel. Man ska kunna spåra det.

Då blir förpackningen, träet, ett batteri. Jättehäftigt.

Sen finns det ett företag i Värmland som 3D-printar en kanot eller kajak av trä.

–Praktiskt. –Det är en framtidsbransch.

–Det låter spännande. Tack för att du kom. –Tack.

Med det säger vi hej från Göteborg.

Gillar du skog, så kolla gärna intervjun med Erik Eliasson, marknadschef för Norra Timber.

Han pratar om lagernivå, och vad det har för konsekvenser för branschen. På återhörande.

Att investera i skog handlar om både hjärta och hjärna. Det menar regionrepresentant Mats Du Rietz från Handelsbanken skog och lantbruk i västra Sverige.

”Skog som alternativ investering är snarare skog som kompletterande investering. Det är inget motsatsförhållande”, säger han.

Du Rietz pratar dessutom om skogen som framtidsbransch. Han nämner bland annat smarta förpackningar och flygbränsle gjort av trä som innovationer från skogsindustrin.

Programledare: Anders Frick

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig. Läs mer här.

Eller hitta oss i sociala medier

Börsindex

OMX Stockholm 30 -1.6%
NASDAQ-100 -1.4%
NASDAQ Composite -1.5%

Vinnare & förlorare

Avanza 13.6%
Intrum Justitia 4.7%
Evolution Gaming Group 4%
Wallenstam -3.8%
Telia Company -4.1%
Epiroc -5.8%
Uppdaterad fre 17:35
Fördröjning 15 min