Så mår svenska köpcentrum

Tobias Rönnberg, analytiker på HUI.

I dag har ni presenterat en rapport om–

–den svenska galleribranschen.

Vilka slutsatser kan man dra av den?

Köpcentrum och gallerier som Mall of Scandinavia–

–fortsätter växa.

Många nya och ombyggda köpcentrum–

–genererar ny omsättning till branschen.

Volymhandlen, som Bauhaus och Ica Maxi–

–den typen av klustrade format växer också.

Trots att e-handeln tar andelar ser vi fortsatt tillväxt–

–för många handelsplatser i Sverige.

Det finns korrelation mellan hur svensk BNP utvecklas...

Tillväxten har varit positiv i 20 år.

Vad kan vi göra för att den ska fortsätta vara god?

Anledningen är att handeln har haft stark utveckling.

Utbudet har blivit bättre.

Räntan har varit låg och arbetsmarknaden bra.

Det är mycket som driver konsumtionen.

Men är det hållbart i längden?

Nivån kanske normaliseras och växer i takt med BNP.

Det är nog det som kommer.

Köpsvaruhandeln tas över mer och mer av e-handeln.

Hur slår det mot köpcentrumen?

Köpcentrumens andel har ökat.

Prognosen för 2017 är att den växer lite mindre–

–och kanske inte kan behålla marknadsandelar.

Samtidigt växer e-handeln väldigt starkt.

Det är en utmaning för köpcentrum och fysiska butiker.

Men det finns synergier mellan e-handel och fysisk handel.

Man kan attrahera konsumenten med restauranger–

–service, nöjen... Fler anledningar att besöka platsen.

Då tror vi att det finns en ljus framtid.

Vi ser fortfarande tillväxt i branschen.

Trots att konjunkturkurvan pekar uppåt–

–har tillväxten dämpats lite.

Vad händer om konjunkturen börjar peka nedåt.

Vi har det väldigt gott ställt.

Det är lågräntemiljö och arbetsmarknaden är god.

Men en lågkonjunktur slår väldigt hårt.

Frågan är vilka inköp folk då drar ner på.

Lyxkonsumtion, resor, restaurangbesök...

Man kommer att konsumera mindre.

Det slår både mot fysisk och digital handel.

Man går över till lågpriskoncepten.

Det händer mycket i lågkonjunktur.

Man måste börja förbereda sig nu. Testa och se–

–vad som funkar för att ligga i framkant–

–och kunna bemöta framtidens utmaningar.

Ur ett regionalt perspektiv var återfinns–

–det mest positiva respektive negativa resultatet?

Mycket är kopplat till befolkningstillväxt.

Handeln växer ihop med befolkning–

–och goda kommunikationer.

Det är viktigt för handeln. Vi ser starka tillväxttal–

–dels där man har byggt nytt–

–dels där befolkningstillväxten är hög–

–och det finns en stor befolkning.

Där ser vi tillväxteffekter.

E-handeln tar över, som vi har konstaterat.

Vad är framtiden?

E-handeln kommer att växa.

Andelen kommer att öka. Nu måste man bevaka–

–vilka branscher som växer snabbast.

Vi tror att externhandel och handelsområdena–

–får utmaningar. Branscher som möbler, bygg–

–och livsmedel växer och får högre andelar.

Det har inte slagit mot handelsområdena än.

Det är köpcentrum och stadskärnor–

–som har påverkats av t.ex. klädbranschens digitalisering.

Där får vi nog se större effekter framöver än vad vi sett.

Kan man säga att det inte behövs fler köpcentrum?

Jag tror att det fortfarande finns ett visst behov.

Nätet har ungefär bara 8 %.

Det finns ett stort behov av att handla i fysiska butiker.

När befolkningen växer krävs mer handel.

Om handeln finns där befolkningen växer–

–är det bra för konsumenten som spar tid.

Det är bra miljömässigt.

Det finns skäl att fortsätta titta på handelsetableringar.

Men byggtakten har varit så hög–

–och det går inte att hålla samma tempo.

Man får fundera på om det fungerar om tio år.

Då måste hänsyn tas till e-handelns tillväxt.

Det är jätteviktigt.

Enligt er prognos blir tillväxten ungefär 1 % i år.

Hur ser det ut nästa år?

Vi tror att den studsar en del.

Utvecklingen drivs mycket av nybyggnation.

Nya köpcentrum på marknaden–

–ger också högre tillväxt i den kanalen.

Restauranger och service växer mycket i köpcentrumen.

Det drar upp den totala tillväxten.

Tar man bort det, är tillväxten bara 0,5 %–

–för detaljhandeln i köpcentrum.

Man måste ställa om så att det blir en mötesplats.

Då kan man vara konkurrenskraftig även i framtiden.

Tack.

Den nya rapporten ”Svenska Köpcentrum 2017” lanserades under tisdagsmorgonen. Den är tänkt att bli en årlig rapport som beskriver den svenska köpcentrumsbranschen och dess utveckling. Rapporten är framtagen av HUI Research och Nordic Council of Shopping Centres (NCSC).

Tobias Rönnberg, analytiker på HUI Research, menar att köpcentrumen fortsätter växa trots att e-handeln tar många marknadsandelar. Han ser en ljus framtid för handelsplatser med ett större utbud och fler anledningar att besöka en fysisk plats, som exempelvis restauranger.

Nybyggen, bra kommunikationer och befolkningstillväxt är saker som driver fysisk handel, menar han också.

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig. Läs mer här.

Eller hitta oss i sociala medier

Börsindex

OMX Stockholm 30 -1.4%
NASDAQ-100 -0.3%
NASDAQ Composite -0.3%

Vinnare & förlorare

Fenix Outdoor 2%
Atrium Ljungberg 1.6%
Millicom 1.4%
Intrum Justitia -2.8%
Bravida Holding -3.3%
Billerudkorsnäs -3.4%
Uppdaterad tor 17:35
Fördröjning 15 min