Örebro går mot normal bomarknad

mellan villa och bostadsrätt.

som var 2017-2018 tagits igen.

ungefär plus-minus noll.

och det blir en normal marknad.

Men med alldeles för stort utbud.

Utbudet är lågt.

Man bor kvar väldigt länge i sin villa.

är dyrare att flytta till en liten tvåa–

för kanske 9 000 kronor i månaden–

och bara betala 3 000-4 000 för driften.

Villamarknaden är jättebra.

Är kontentan att man får sålt sin bostadsrätt–

de vansinnigaste budgivningarna–

–och det tar lite längre tid?

och befintliga, gamla föreningar mitt i stan.

Där finns alltid en efterfrågan.

som det har gjort i Örebro–

likadana lägenheter att välja på–

i en hetsig budgivning.

Då finns det att välja på.

Det kommer inte att byggas i samma tempo.

byggs det kanske fler radhus–

–där efterfrågan är större.

och tror att det är en normalmarknad.

har det gått spikrakt uppåt.

Det är ingen normalmarknad.

hur marknaden funkar.

Så det funkar som det ska.

Bostadspriserna i Örebro har gått upp runt åtta procent på ett år. Nu har ökningen stannat av något men fastighetsmäklaren Gabriel Damar vill inte kalla det för en avmattning.

”Det börjar stabiliseras och bli en normal marknad”, säger han. ”Det som har hänt de senaste tio året är inte en normal marknad.”

Enligt Damar är står sig villamarknaden bra med lågt utbud och större efterfrågan. Det beror bland annat på att äldre väljer att bo kvar i sin villa längre. Utbudet på bostadsrätter är stort och på två års sikt är priserna i princip oförändrade.

”Det tar lite längre tid att får bostadsrätten såld”, säger Damar. ”Har det byggts jättemycket i ett specifikt område, som det har gjorts i Örebro, och du som köpare har 10-15 likadana lägenheter och välja på behöver du inte gå in i en hetsig budgivning.”

Reporter: Jonas Harrysson

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig. Läs mer här.

Eller hitta oss i sociala medier

Börsindex

OMX Stockholm 30 0%
NASDAQ-100 0%
NASDAQ Composite -0.1%

Vinnare & förlorare

Beijer Ref 3.9%
Nolato 2.9%
Mycronic 2.8%
FastPartner -1.7%
Saab -1.9%
Swedish Match -2.2%
Uppdaterad mån 17:35
Fördröjning 15 min