Norra staden dubblerar Strängnäs folkmängd

Vid Mälarens strand byggs ett nytt Strängnäs–

–dit man räknar med att 16 000 personer ska flytta.

Strängnäs stad är en väldigt gammal stad–

–med väldigt gammal bebyggelse.

Den har genom åren vuxit och lär fortsätta växa.

Staden kommer inom 30-50 år att ha fördubblat–

–sitt antal invånare.

Strängnäs har en bakgrund som kyrk- och lärdomsstad.

Stadskärnan har bebyggelse från 1600-talet.

Sedan 1960-talet har man stadigt ökat sin befolkning.

När kommunen fick chans att köpa mark agerade man.

Hela Norra staden, om vi tar hela stora området–

–är ju tidigare militärt område.

Staten beslutade att lägga ner regementet–

–och verksamheter där.

Kommunen fick förvärva marken i början av 2000-talet.

Då beslöt man göra ett detaljplaneprogram för området–

–för att från grunden skapa en ny stad.

Kommunen och Vasallen ägde mest mark i Norra staden.

Kilenkryssets ena ägare Stefan Persson klev in–

–och förvärvade tomträttigheter–

–däribland några kaserner och en marina.

Den som har kommit längst är en detaljplan–

–som är 100 000 kvadratmeter för verksamhetslokaler.

De går till antagande nu under hösten 2019.

Det är tre detaljplaner för bostäder.

Den som ligger närmast i tiden ligger nere vid vattnet här.

Läget är naturskönt. Där blir det 100 bostäder.

Sen gränsar en detaljplan mot verksamhetsplanen.

Där blir det 500 bostäder.

Det innefattar även en ny vattenspegel som dras fram.

Vi kommer att öppna upp och dra in vatten.

Det kommer in i en ny vattenpark här, med en bro över.

Projektet omfattar 300 hektar–

–där man har gjort projektplaner–

–för den del som kallas Eldsundsviken.

Investeringen när det köptes var över 100 miljoner.

Sen kommer detaljplanekostnader och annat–

–så blir det ytterligare 100-150 miljoner.

Om man tittar på hela området i Strängnäs–

–hur mycket handlar det om då?

Hela Norra staden? Jag vågar inte säga exakt.

Men säkert över en halv miljard.

Man tar tillvara på kasernbyggnaderna–

–och torget där militärer radat upp sig.

Nu blir det ett centrum med butiker och promenadstråk.

Planeringen har gått friktionsfritt.

Det finns säkert olika uppfattningar–

–men man är överens om att det är här vi ska satsa.

Här ska vi planera stadens vidare utveckling–

–för de kommande 20-40 åren.

Ekonomin och fallande fastighetsmarknad väcker inte oro.

Byggnationen och utvecklingen lär styras av marknaden.

Om det under några år blir lågkonjunktur–

–så blir byggnationen lägre.

När det sen händer saker i konjunkturen–

–så ökar farten i byggnationen.

Det är ingen risk att det blir en överetablering–

–för det styr marknaden väldigt bra själv.

Man ska komma ihåg–

–att det här har varit ett militärt övningsområde.

Allmänheten har inte haft tillgång till det.

Om man nu beklagar att det området bebyggs–

–som man ser på en del ställen. Detta är ny mark.

Från framför allt Stockholm, Södertälje och Eskilstuna–

–ska folk strömma.

Vi räknar med 16 000 invånare här när det är färdigt.

I dag är vi 17 000 lite drygt i staden.

Det blir en fördubbling.

Intäkterna ska komma från bostadsköparna i området.

Den som förvärvar marken får betala–

–för detaljplaner och infrastruktur och utveckling.

Exploatörerna bekostar det.

Förutom fördubblad befolkningsmängd–

–och en stad med hållbarhetsfokus.

I projektet Eldsundsviken finns det möjligheter–

–att öppna upp ett gammalt kanalsystem–

–som finns till Sörfjärden mot Eskilstuna kommun.

Det är ett stort område.

Kommunen får bygga en helt ny stad på ett hållbart sätt.

Det blir ett Strängnäs.2–

–i förhållande till den gamla stadskärnan–

–med kyrkan, domkyrkan och den gamla träbebyggelsen.

Detta blir en annan typ av bebyggelse.

Det är fantastiskt–

–att få skapa en ny stad, för det är vad det blir.

Många av byggnaderna i Strängnäs stadskärna uppfördes redan på 1600-talet. Nu planeras en utbyggnad av staden som väntas fördubbla folkmängden på ett par decennier.

”Hela Norra staden är tidigare militärt område. Kommunen fick möjlighet att förvärva den här marken i början av 2000-talet och då togs beslutet att göra ett detaljplaneprogram”, säger Magnus Stuart, ordförande för miljö- och samhällsbyggnadsnämnden.

Kilenkrysset med Stefan Persson i spetsen har förvärvat mark och en marina i det aktuella området. Han har samarbetat med bland annat kommunen för att ta fram projektplaner för den del som kallas Eldsundsviken.

”Själva investeringen är värd 100 miljoner. Sedan tillkommer detaljplanekostnader och övriga investeringar med ytterligare 100-150 miljoner”, säger samordnaren och affärsutvecklaren Peter Kavén på Kilenkrysset.

Redaktör: Anders Frick

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig. Läs mer här.

Eller hitta oss i sociala medier

Börsindex

OMX Stockholm 30 0%
NASDAQ-100 0.7%
NASDAQ Composite 0.7%

Vinnare & förlorare

Hemfosa Fastigheter 13%
Embracer 5.9%
Sagax 2.8%
Millicom -2.2%
Elekta -11.4%
SEB -12.3%
Uppdaterad fre 17:35
Fördröjning 15 min