Maxhöjd gav The Point bättre ekonomi

Det var tänkt att bli ett högt hus. Kravet från staden var att bygga minst 80 m.

Det har jag aldrig varit med om. Men så blev det.

Vi valde att bygga i maximalhöjd, alltså 110 meter.

När man räknade på projektet blev det bättre ekonomi ju mer yta vi fick in.

Man har mycket fasta kostnader. Ju mer yta man kan fördela dem på, desto bättre.

–Vad gör det här huset unikt? –Vi har skapat ett koncept...

...som tilltalar hyresgästerna. Vi har det absolut bästa läget i Hyllie.

Det är 30 meter från stationen på torget.

Det är en fantastisk utsikt.

Vi har en fantastisk kombination med hotellet intill, Quality Hotel View.

Det erbjuder våra kunder ett serviceutbud utöver det vanliga.

När du kommer in på morgonen i hotellfoajén–

–så kan du köpa kaffe eller fika–

–eller hyra konferensrum eller boka konferensrum eller lämna kemtvätt.

Planen var att hyra ut hälften till huset öppnade. Det har vi gjort.

I år är målet att hyra ut den andra hälften.

Hur är efterfrågan på marknaden i Malmö just nu?

För nyproducerade kontor är det generellt sett en god efterfrågan.

Vi har konkurrenter som utvecklar nya kontor. De flesta verkar ha lyckats bra.

Det tyder på att man uppskattar att flytta till nytt kontor.

Man lämnar de begagnade, lite mindre effektiva, kontoren, där man sitter i dag.

Den största delen av Malmös nya kontorsyta, och det var mycket förra året–

–kommer till här i Hyllie. Varför är det så?

Hyllie är ett av de områden där det utvecklas mest i Malmö.

Kring Centralen kommer det att komma mycket de närmaste åren.

Det utvecklas mest i Hyllie nu. Så är det.

Nordens högsta kontorshus heter The Point och invigdes nyligen i Malmö. Byggnaden rymmer 21 000 m2 och har ett hyresvärde på runt 30 miljoner kronor.

Bakom bygget står Peab och Volito, som fått i uppdrag att bygga ett minst 80 meter högt hus vid stationen i populära Hyllie.

”Vi valde att bygga maximal höjd, 110 meter. När man räknade på projektet blev ekonomin bättre ju mer yta vi fick in”, säger Martin Thelin, distriktschef på Peab.

Vid invigningen var ungefär hälften av lokalerna uthyrda, och Thelin ser en god efterfrågan på nybyggda kontorsplatser.

Redaktör: Jonas Harrysson

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig. Läs mer här.

Eller hitta oss i sociala medier

Börsindex

OMX Stockholm 30 -1%
NASDAQ-100 -1.9%
NASDAQ Composite -1.8%

Vinnare & förlorare

Elekta 5.6%
Fabege 2%
FastPartner 1.9%
Hexpol -3.7%
Lundin Petroleum -4.3%
Catena -6.5%
Uppdaterad fre 17:35
Fördröjning 15 min