Billigare bostäder med nya byggregler

De vi möter uppfattar regelverket som svåröverskådligt.

Det är omfattande-

-och därför blir det svårt att kunna och tolka.

Byggkostnaden är en del-

-av den totala produktionskostnaden.

Runt halva produktionskostnaden-

-är entreprenadkostnader. Resten är mark, moms-

-byggherrekostnader och kommunens avgifter.

Avsteg som innebär besökstillgänglighet-

-för alla lägenheter, men att bara en del-

-är fullt ut tillgänglighetsanpassade.

Bullerkraven justeras på utsidan-

-men behålls inne i lägenheterna.

Man kan titta på avskiljbarhet av kök och solljus.

På så sätt kan byggkostnaderna minska med runt 20 %.

I en hyresfastighet-

-motsvarar det runt 1 200 kronor per månad.

Krav på säkerhet, hållbarhet, de grundläggande kraven-

-måste behållas. Bostäderna ska hålla lång tid-

-och de boende ska trivas.

Men regelverket måste anpassas efter "co–living"-

-och andra nya boendeformer.

Vi vill inte bo på samma sätt i dag-

-som när bostadsforskningen bedrevs-

-på 40–, 50– och 60–talen.

Regelverket för att bygga bostäder i Stockholm är alldeles för komplicerat. Det menar Kurt Eliasson, ordförande i Kommittén för modernare byggregler.

”Det är svåröverskådligt och har väldigt stor omfattning”, säger han.

Anna Broman, bostadspolitisk expert på Sveriges byggindustrier, menar att en lättning av reglerna skulle sänka priserna på nyproducerat i Stockholm.

”Med vissa justeringar skulle det gå att få ned byggkostnaderna med 20 procent och det motsvarar i en hyresfastighet runt 1 200 kronor i månaden”, säger hon och nämner bland annat regler för tillgänglighet, bullerkrav och solljus som möjliga kompromisser.

Kurt Eliasson och Anna Broman deltog i ett seminarium om modernare byggregler på tankesmedjan Fores.

Reporter: Nicolina Söderqvist

  • Så ser Landvetters miljardplaner ut7:36

    Så ser Landvetters miljardplaner ut

    Landvetter Airport ska satsa två miljarder kronor fram till 2021 på bland annat utbyggnad av terminaler, gater och hotell. Dessutom finns planer på att dra en järnväg förbi flygplatsen. Flygplatsdirektören Charlotte Ljunggren berättar om planerna.

  • Drömmen om rymden lever9:47

    Drömmen om rymden lever

    Det kallas ”new space”. Rymden har blivit kommersiell och näringslivet kan ha stor nytta av den potential som finns där. Satellittjänster utgör den största delen av marknaden.

  • Paketutlämning med provrum har premiär3:09

    Paketutlämning med provrum har premiär

    Fastighetsbolaget Atrium Ljungberg har skapat ett nytt koncept för paketutlämning som de döpt till Leveriet. Det går ut på att tillhandahålla både tjänster och produkter som kompletterar e-handeln och finns i Sickla Köpcentrum och på Mobilia i Malmö.

  • Skattereglerna kring företagsklappar0:58

    Skattereglerna kring företagsklappar

    Ska företaget ge bort en julklapp till de anställda eller bjuda på ett smarrigt julbord finns det regler kring vad som är avdragsgillt och skattefritt....

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig. Läs mer här.

Eller hitta oss i sociala medier

Börsindex

OMX Stockholm 30 -0.3%
NASDAQ-100 1.5%
NASDAQ Composite 1.3%

Vinnare & förlorare

Millicom 2.9%
Hemfosa Fastigheter 1.7%
Beijer Ref 1.4%
Hennes & Mauritz -2.9%
Axfood -3.4%
Bravida Holding -3.6%
Uppdaterad tis 17:35
Fördröjning 15 min