Billigare bostäder med nya byggregler

De vi möter uppfattar regelverket som svåröverskådligt.

Det är omfattande-

-och därför blir det svårt att kunna och tolka.

Byggkostnaden är en del-

-av den totala produktionskostnaden.

Runt halva produktionskostnaden-

-är entreprenadkostnader. Resten är mark, moms-

-byggherrekostnader och kommunens avgifter.

Avsteg som innebär besökstillgänglighet-

-för alla lägenheter, men att bara en del-

-är fullt ut tillgänglighetsanpassade.

Bullerkraven justeras på utsidan-

-men behålls inne i lägenheterna.

Man kan titta på avskiljbarhet av kök och solljus.

På så sätt kan byggkostnaderna minska med runt 20 %.

I en hyresfastighet-

-motsvarar det runt 1 200 kronor per månad.

Krav på säkerhet, hållbarhet, de grundläggande kraven-

-måste behållas. Bostäderna ska hålla lång tid-

-och de boende ska trivas.

Men regelverket måste anpassas efter "co–living"-

-och andra nya boendeformer.

Vi vill inte bo på samma sätt i dag-

-som när bostadsforskningen bedrevs-

-på 40–, 50– och 60–talen.

Regelverket för att bygga bostäder i Stockholm är alldeles för komplicerat. Det menar Kurt Eliasson, ordförande i Kommittén för modernare byggregler.

”Det är svåröverskådligt och har väldigt stor omfattning”, säger han.

Anna Broman, bostadspolitisk expert på Sveriges byggindustrier, menar att en lättning av reglerna skulle sänka priserna på nyproducerat i Stockholm.

”Med vissa justeringar skulle det gå att få ned byggkostnaderna med 20 procent och det motsvarar i en hyresfastighet runt 1 200 kronor i månaden”, säger hon och nämner bland annat regler för tillgänglighet, bullerkrav och solljus som möjliga kompromisser.

Kurt Eliasson och Anna Broman deltog i ett seminarium om modernare byggregler på tankesmedjan Fores.

Reporter: Nicolina Söderqvist

  • Kronan dyker på duvaktig riksbank1:02

    Kronan dyker på duvaktig riksbank

    Riksbanken lämnar som väntat styrräntan oförändrad på -0,25 procent. De lanserar samtidigt nya obligationsköp och skjuter något på nästa höjning. Handelsbankens chefstrateg Claes Måhlén kommenterar.

  • Klimatboven internet slukar energi3:38

    Klimatboven internet slukar energi

    Att streama video, kolla sociala medier eller koppla upp sig mot en spelserver ser de flesta som en självklarhet i vardagen. Vad vi ofta inte tänker på är att allt detta kräver datalagring, som i sin tur kräver stora mängder energi. I dag drivs många av världens datacenter av fossila bränslen.

  • Tuffa tider för tjänstemän1:06

    Tuffa tider för tjänstemän

    Arbetsmarknaden för tjänstemän har börjat svaja. Under första kvartalet 2019 ökade uppsägningarna med 26 procent jämfört med samma period förra året. Det visar en rapport...

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig. Läs mer här.

Eller hitta oss i sociala medier

Börsindex

OMX Stockholm 30 0.5%
NASDAQ-100 0.7%
NASDAQ Composite 0.4%

Vinnare & förlorare

Evolution Gaming Group 15.8%
Atlas Copco 5%
Axfood 5%
Paradox Interactive -3.7%
Bonava -4.3%
Swedish Orphan Biovi… -9.2%
Uppdaterad tor 17:35
Fördröjning 15 min
  • 65 snart ett minne blott1:13

    65 snart ett minne blott

    Diskussionen om pensionssystemets utformning har blivit allt hetare. Nu har riksdagens pensionsgrupp tagit fram ett förslag för hur pensionsåldern ska höjas.

  • Starbreeze: Familjedrama och rock´n´roll13:30

    Starbreeze: Familjedrama och rock´n´roll

    Runt spelbolaget Starbreeze har ett börsdrama utspelats som bland annat gjort tiotusentals småsparare allt annat än glada. Journalisten Max Jedeur-Palmgren har skrivit ett reportage om bolaget.

  • Reinhart: För mycket självgodhet runt skuldsättning17:59

    Reinhart: För mycket självgodhet runt skuldsättning

    Harvardprofessorn Carmen Reinhart har studerat ekonomiska nedgångar och kriser under många år. När det nu skakar till ekonomiskt i tillväxtmarknader känner hon igen mönstret där låga räntor bidrar till att skuldbördan ökar.