Billigare bostäder med nya byggregler

De vi möter uppfattar regelverket som svåröverskådligt.

Det är omfattande-

-och därför blir det svårt att kunna och tolka.

Byggkostnaden är en del-

-av den totala produktionskostnaden.

Runt halva produktionskostnaden-

-är entreprenadkostnader. Resten är mark, moms-

-byggherrekostnader och kommunens avgifter.

Avsteg som innebär besökstillgänglighet-

-för alla lägenheter, men att bara en del-

-är fullt ut tillgänglighetsanpassade.

Bullerkraven justeras på utsidan-

-men behålls inne i lägenheterna.

Man kan titta på avskiljbarhet av kök och solljus.

På så sätt kan byggkostnaderna minska med runt 20 %.

I en hyresfastighet-

-motsvarar det runt 1 200 kronor per månad.

Krav på säkerhet, hållbarhet, de grundläggande kraven-

-måste behållas. Bostäderna ska hålla lång tid-

-och de boende ska trivas.

Men regelverket måste anpassas efter "co–living"-

-och andra nya boendeformer.

Vi vill inte bo på samma sätt i dag-

-som när bostadsforskningen bedrevs-

-på 40–, 50– och 60–talen.

Regelverket för att bygga bostäder i Stockholm är alldeles för komplicerat. Det menar Kurt Eliasson, ordförande i Kommittén för modernare byggregler.

”Det är svåröverskådligt och har väldigt stor omfattning”, säger han.

Anna Broman, bostadspolitisk expert på Sveriges byggindustrier, menar att en lättning av reglerna skulle sänka priserna på nyproducerat i Stockholm.

”Med vissa justeringar skulle det gå att få ned byggkostnaderna med 20 procent och det motsvarar i en hyresfastighet runt 1 200 kronor i månaden”, säger hon och nämner bland annat regler för tillgänglighet, bullerkrav och solljus som möjliga kompromisser.

Kurt Eliasson och Anna Broman deltog i ett seminarium om modernare byggregler på tankesmedjan Fores.

Reporter: Nicolina Söderqvist

  • Chalmers startupfabrik gör skillnad3:49

    Chalmers startupfabrik gör skillnad

    Under tio års tid satsar Chalmers Ventures 300 miljoner kronor på unga och snabbväxande teknikbolag. Den här satsningen drog igång 2015 och går ut på att starta, utveckla, investera och sälja tekniktunga startups.

  • Framtidens mat odlas vertikalt3:35

    Framtidens mat odlas vertikalt

    Vertikal odling innebär att sallad och örter odlas på hyllor med artificiellt solljus. Tanken är att minska mattransporterna och övergödningen i haven. I Huddinge finns Grönska, en av Europas största vertikala odlingar.

  • Det här är Wall Street1:22

    Det här är Wall Street

    Wall Street är världens finanscentrum. Det är en gata som sträcker sig mellan Broadway och South Street på södra Manhattan och gatan utgör mittpunkten i New Yorks finansdistrikt.

  • Trump får stryk i ekonomislaget3:41

    Trump får stryk i ekonomislaget

    Hur har ekonomin i USA utvecklats under de presidenter som haft makten sedan 1976? Det har Bloomberg tittat på. Se hela rankeingen från Jimmy Carter till Donald Trump här.

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig. Läs mer här.

Eller hitta oss i sociala medier

Börsindex

OMX Stockholm 30 1%
NASDAQ-100 0.7%
NASDAQ Composite 0.8%

Vinnare & förlorare

Beijer Ref 4.9%
Swedbank 3.9%
Modern Times Group 3.7%
Getinge -1.3%
Thule Group -1.8%
Elekta -13.5%
Uppdaterad fre 17:35
Fördröjning 15 min