Billigare bostäder med nya byggregler

De vi möter uppfattar regelverket som svåröverskådligt.

Det är omfattande-

-och därför blir det svårt att kunna och tolka.

Byggkostnaden är en del-

-av den totala produktionskostnaden.

Runt halva produktionskostnaden-

-är entreprenadkostnader. Resten är mark, moms-

-byggherrekostnader och kommunens avgifter.

Avsteg som innebär besökstillgänglighet-

-för alla lägenheter, men att bara en del-

-är fullt ut tillgänglighetsanpassade.

Bullerkraven justeras på utsidan-

-men behålls inne i lägenheterna.

Man kan titta på avskiljbarhet av kök och solljus.

På så sätt kan byggkostnaderna minska med runt 20 %.

I en hyresfastighet-

-motsvarar det runt 1 200 kronor per månad.

Krav på säkerhet, hållbarhet, de grundläggande kraven-

-måste behållas. Bostäderna ska hålla lång tid-

-och de boende ska trivas.

Men regelverket måste anpassas efter "co–living"-

-och andra nya boendeformer.

Vi vill inte bo på samma sätt i dag-

-som när bostadsforskningen bedrevs-

-på 40–, 50– och 60–talen.

Regelverket för att bygga bostäder i Stockholm är alldeles för komplicerat. Det menar Kurt Eliasson, ordförande i Kommittén för modernare byggregler.

”Det är svåröverskådligt och har väldigt stor omfattning”, säger han.

Anna Broman, bostadspolitisk expert på Sveriges byggindustrier, menar att en lättning av reglerna skulle sänka priserna på nyproducerat i Stockholm.

”Med vissa justeringar skulle det gå att få ned byggkostnaderna med 20 procent och det motsvarar i en hyresfastighet runt 1 200 kronor i månaden”, säger hon och nämner bland annat regler för tillgänglighet, bullerkrav och solljus som möjliga kompromisser.

Kurt Eliasson och Anna Broman deltog i ett seminarium om modernare byggregler på tankesmedjan Fores.

Reporter: Nicolina Söderqvist

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig. Läs mer här.

Eller hitta oss i sociala medier

Börsindex

OMX Stockholm 30 0.6%
NASDAQ-100 0%
NASDAQ Composite 0.2%

Vinnare & förlorare

Dometic Group 5.7%
Lifco 5.1%
Nobia 4.8%
Balder -1.6%
Hufvudstaden -2%
Getinge -2.9%
Uppdaterad fre 16:54
Fördröjning 15 min