Attefall: ”En social bomb skapas på bostadsmarknaden”

Vi har en situation på bostadsmarknaden–

–där byggandet faller, men behovet är fortsatt stort.

Hur har det blivit så?

Vi gör det ruskigt svårt. Vi har trösklar–

–för människor med mindre kapital och nytillträdande–

–att komma in på bostadsmarknaden.

Kreditrestriktioner gör det svårare att ta banklån.

Bostadsrättsutvecklare får svårare att finansiera projekt.

Vi har ett sjunkande bostadsbyggande–

–men behoven är fortfarande stora.

Hur ser det här behovet ut?

Alla de som ska in på bostadsmarknaden.

Det kan vara ungdomar. Par som sätter sitt första egna bo–

–och behöver en permanent bostad.

Nyanlända som har fått jobb och etablerar sig i Sverige.

De som flyttar till en storstad på grund av jobb–

–men inte har kontakter och kapital. De har svårt–

–att komma in på marknaden. Det skapar en social bomb–

–innan det verkar hända nåt på den politiska fronten.

Du är själv före detta bostadsminister.

Har du nån skuld i den här situationen?

Man kunde ha gjort mer–

–men fokus under min tid låg på att förenkla regelverken–

–och få ut fler bostäder på marknaden.

Inför valet 2014 sa jag att nästa stora fråga är–

–att skapa en ny social bostadspolitik.

Där har det hänt för lite.

Sen har det hänt mycket i form av kreditrestriktioner–

–men också en ökad invandring–

–så problemen har förvärrats.

Nu måste vi ha långsiktiga spelregler.

Där måste politiken ta sig samman.

Hur löser man knuten?

Man måste gemensamt lägga upp ett antal spelregler–

–som båda sidor, oavsett hur regeringen ser ut–

–har nytta av. Hitta instrument för–

–att hjälpa in de nytillträdande på bostadsmarknaden.

Det kan vara startlån som man har i Norge–

–att höja bostadsbidragen, fortsätta förenkla regelverken–

–och att förbättra rörligheten på bostadsmarknaden.

Till exempel med förbättringar av reavinstbeskattningen.

Hur ökar man tillgången till finansiering–

–samtidigt som man inte äventyrar stabiliteten?

Vi är inte så skuldsatta i Sverige som en del påstår.

Vi ska självklart motverka osund skuldsättning–

–men där har vi många instrument.

Det senaste amorteringskravet var fel–

–både i tajming och i storlek.

Men det första man borde göra är att göra en analys.

Alla kreditrestriktioner som har vält in–

–över banksektorn och hushållen–

–när det gäller möjlighet att låna pengar borde ses över.

Är de så klokt avvägda? Behövs alla saker samtidigt?

Ska man både ha bolånetak och två amorteringskrav?

Eller ska man ta bort ett av dem?

Vad blir konsekvenserna om man inte löser det?

Ett fortsatt fallande bostadsbyggande–

–samt en växande social bomb i samhället–

–där stora grupper inte får en bostad.

Då får vi stora sociala spänningar och sociala problem.

Landets socialtjänster blir bostadsförmedlingstjänster–

–som kommer att gå på knäna.

Långsiktiga spelregler, gärna över blockgränserna, och en social bostadspolitik. Det efterfrågar den före detta bostadsministern Stefan Attefall.

Det finns många problem på dagens bostadsmarknad där byggandet sjunker trots att behovet är stort menar Attefall, som numera är strategisk rådgivare. Om inte detta löses ser han stora problem framöver.

”Vi kan få se ett fortsatt fallande byggande men också en växande social bomb där stora grupper kommer stå utanför möjligheten att få en bostad”, säger Stefan Attefall.

”Då får vi stora sociala spänningar och sociala problem. Och landets socialtjänster kommer bli en bostadsförmedlingstjänst som kommer att gå på knäna”, fortsätter han.

Reporter: Jonas Harrysson

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig. Läs mer här.

Eller hitta oss i sociala medier

Börsindex

OMX Stockholm 30 -0.1%
NASDAQ-100 0.1%
NASDAQ Composite 0.2%

Vinnare & förlorare

Intrum Justitia 7.4%
Beijer Ref 4.4%
Saab 4.4%
Vitrolife -2.9%
ÅF -3.7%
Swedbank -4.5%
Uppdaterad ons 17:35
Fördröjning 15 min