Ökad försäljning lyfter JM

Johan Skoglund, du är vd på JM–

–och borde veta hur marknaden mår.

Hur är läget i Stockholm jämfört med i fjol?

Vi ser en klar förbättring. Det är väldigt kul.

Vi har sett en gradvis förbättring sen oktober 2018.

Den har fortsatt efter midsommar. Det är glädjande.

Hur ser det ut i övriga landet?

Det har varit bra i Göteborg, Malmö, Lund och Uppsala.

Det har varit en förbättring i hela landet.

Försäljningen har förbättrats för varje månad.

Rapporter pekar på att det nya amorteringskravet–

–påverkade Stockholm hårdast.

Har Stockholm börjat anpassa sig till den verkligheten?

Ja. Det är tragiskt–

–att många yngre har svårt att få tag i en bostad.

Vi ser en gradvis förbättring. De som köper nu är såna–

–som inte berörs av det andra amorteringskravet.

De har pengar sen tidigare.

Om vi tar rapporten, vad säger du om ert andra kvartal?

Vi är nöjda. Omsättning och resultat är i nivå med 2018.

Men vi ser en gradvis förbättring.

Försäljning och starter går mycket bättre.

Vi har sålt 19 % bättre i Stockholm än för ett år sen–

–och 18 % bättre i övriga Sverige.

Ni startar mer. Börjar marknaden vakna till liv igen?

Vi startar när vi säljer. Säljer vi bra kan vi starta mer.

Vi har mellan 30 och 50 % i nya projekt.

Det har varit en fortsatt bra nivå.

Om vi tar modellen kring bostadsrätten...

Om kunden får svårare att låna–

–innebär det att byggare måste ta lite mer risk–

–med mindre bokat och försålt?

Vår affärsmodell fungerar bra.

Vi har funnits i 75 år. Modellen fungerar väldigt bra.

Vi har alltid velat boka mellan 30 och 50 %.

Det är fortsatt väldigt många kunder–

–som tar en risk och vill boka och köpa–

–två år innan inflyttning. Det fortsätter.

Har priset för land påverkats sista tiden?

Vill ni bli mer aktiva eller avvaktar ni bättre priser?

Priset på land har inte gått ner så mycket.

Vi är selektiva vad gäller förvärv.

Det ges nog fler möjligheter–

–under andra halvåret 2019 och i början på 2020–

–att göra bra förvärv i Sverige.

Vi har förvärvat i Stockholm och Helsingfors.

I Finland köper vi till helt andra prisnivåer än i Stockholm.

Så Finland är nu en attraktivare marknad än Stockholm?

Nu har det varit det, men vi måste förvärva hela tiden.

Vi kommer löpande att förvärva även i Stockholm.

Ni annonserade nyligen en stor försäljning av hyresrätter.

Tidigare ville ni byta till er mark med de projekten.

Det här var traditionell försäljning. Varför?

JM har 7 800 bostäder i pågående produktion.

10 %, knappa 800, är hyresrätter.

Vi har försökt hitta bra bytesvaluta–

–men inte fått fram nåt tillräckligt bra.

Det gavs ett bra tillfälle att sälja de projekten.

Vi fick bra betalt och köparna gillade hyresrättprojekten.

Bostadsjätten JM presenterade under fredagsmorgonen sin rapport för årets andra kvartal och resultatet kom in över analytikernas förväntningar. Aktien steg med 7 procent på beskedet. Bolagets vd Johan Skoglund är nöjd med kvartalet och berättar bland annat om planerna kring förvärv och en stor kommande försäljning av hyresrättsprojekt.

Reporter: Albin Kjellberg

  • Evolution Gaming ökar gapet till konkurrenterna8:49

    Evolution Gaming ökar gapet till konkurrenterna

    Evolution Gamings aktie rusade efter rapporten som bland annat visade en stark omsättningsökning. Bolagets vd Martin Carlesund berättar om vad som gjort superrapporten möjlig och hur spelmarknaden ser ut efter de nya regleringarna. Dessutom svarar han på ett gäng tittarfrågor om bland annat marknaden i USA och framtidens innovationer.

  • NCC lyckas bra trots dämpad bomarknad3:32

    NCC lyckas bra trots dämpad bomarknad

    Byggbolaget NCC rapporterar lägre resultat men högre orderingång än väntat. Bolagets vd Tomas Carlsson kommenterar rapporten och den starka orderstocken trots selektivitet bland projekten. Dessutom svarar han på en tittarfråga. 

  • ”Verkstad är doften av riktig BNP”6:56

    ”Verkstad är doften av riktig BNP”

    Veckan har bjudit på många viktiga rapporter från både storbanker och tunga verkstadsbolag. Sparekonomen Joakim Bornold från Söderberg & Partners kommenterar bland annat läget i banksektorn, Volvos rapport och vad korrelationen mellan verkstad och konjunktur säger om framtiden.

  • För sent att hoppa på Tele22:49

    För sent att hoppa på Tele2

    Tele2 har lyckats kompensera de fallande priserna med ett ökat kundintag trots en svår marknad. Det menar Paretos analyschef Stefan Wård, som diskuterar bolagets rapport tillsammans med Albin Kjellberg. Fokus ligger på prispressen, sammanslagningen med Comhem och köpläget som kan ha passerat. 

  • Dometic parerar för effekterna av handelskriget9:05

    Dometic parerar för effekterna av handelskriget

    Dometic meddelade i sin rapport för årets andra kvartal att rörelseresultatet var något lägre än väntat och helårsprognosen sänks till negativ organisk tillväxt. Bolagets vd Juan Vargues kommenterar rapporten och berättar hur handelskriget påverkat såväl kvartalet som planerna framöver. 

  • Högt och lågt från Sandvik3:02

    Högt och lågt från Sandvik

    Sandvik rapporterar det näst bästa resultatet någonsin och efterfrågan ligger på historiskt höga nivåer. Samtidigt märks en svagare aktivitet i de korta cykliska affärerna och personalstyrkan ska minskas med 2 000 personer under andra halvan av 2019. Bolagets vd Björn Rosengren kommenterar. 

Börsindex

OMX Stockholm 30 1.8%
NASDAQ-100 -0.9%
NASDAQ Composite -0.7%

Vinnare & förlorare

Evolution Gaming Group 12.2%
Nolato 7.5%
Volvo 5.5%
Intrum Justitia -3.3%
Lifco -3.5%
NCC -4.5%
Uppdaterad fre 17:35
Fördröjning 15 min

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig. Läs mer här.

Eller hitta oss i sociala medier

  • Kalendereffekt tynger Sweco7:11

    Kalendereffekt tynger Sweco

    Teknikkonsulten Sweco rapporterade under tisdagen för årets andra kvartal och resultatet kom in 12 procent bättre än föregående år justerat för kalendereffekt. Bolagets vd Åsa Bergman kommenterar rapporten och förklarar hur färre arbetstimmar har drabbat resultatet. Dessutom berättar hon om förvärven av MLM Group i Storbritannien och IMP i Tyskland.

  • Analytikern: Inga moln på fastighetshimlen6:09

    Analytikern: Inga moln på fastighetshimlen

    Fastighetsbranschen har haft en aktiv vecka med kapitalmarknadsdagar i Båstad och flera kvartalsrapporter. Analytikern Albin Sandberg från Kepler Cheuvreux kommenterar bland annat optimismen i branschen...

  • Ökad försäljning lyfter JM3:33

    Ökad försäljning lyfter JM

    Bostadsjätten JM presenterade under fredagsmorgonen sin rapport för årets andra kvartal och resultatet kom in över analytikernas förväntningar. Aktien steg med 7 procent på beskedet. Bolagets vd Johan Skoglund är nöjd med kvartalet och berättar bland annat om planerna kring förvärv och en stor kommande försäljning av hyresrättsprojekt.

  • En titt på CSPP3:25

    En titt på CSPP

    CSPP är programmet ECB använder för att stödköpa obligationer. Sean George från Strukturinvest berättar hur det fungerar och hur en strategi kan läggas upp med programmet i åtanke.