Nyproduktion av bostäder i fokus för Brinova

Per Johansson, vd på Brinova.

Brinova utvecklar och förvaltar–

–bostäder och samhällsfastigheter i södra Sverige.

Skulle du beskriva Brinova så?

En fantastiskt bra beskrivning. Precis så ser det ut.

Vi är fokuserade på de två tillgångsslagen.

Bostäder och samhällsfastigheter.

Vi jobbar i en stor men relativt begränsad geografi.

Vi jobbar i södra Sverige–

–med koncentration på västra sidan, Öresundsregionen.

Men vi är också placerade i Kristianstad–

–och Karlskrona som är intressanta orter och städer.

Hur skulle du beskriva bostadsmarknaden i södra Sverige?

Vi har sett en nedgång i Stockholm–

–men Skåne ligger lite efter. Eller?

Det är inte samma effekter–

–som det är i Malmö, Helsingborg och Lund–

–om man jämför med Stockholm.

Men lite sättning av marknaden kan man se–

–vad gäller bostadsrätter.

Vi jobbar inte med bostadsrätter–

–utan enkom med hyresrätter.

Efterfrågan på hyresrätter är fortsatt väldigt stor.

De marknaderna är helt olika.

På hyresrätter finns det fortsatt en stor efterfrågan–

–på de orter där vi är verksamma.

Där behövs det mycket mer hyresrätter.

I vilka orter är efterfrågan på hyresrätter störst?

Idag är det i princip alla orter.

Det är få orter som har balans gällande hyresrätter.

De allra flesta orter har en obalans.

Man behöver mer hyresrätter.

Även de mindre orterna har ett underskott.

Men de stora orterna som Lund, Malmö och Helsingborg–

–har ju ett större behov av mer hyresrätter–

–än mindre orter.

I de orter som vi är belägna i och har valt att jobba i–

–som Eslöv, Landskrona, Vellinge, Kävlinge–

–Lund och Malmö finns ett stort behov av hyresrätter.

Ni är ett relativt litet fastighetsbolag.

Vad kommer att driva er tillväxt?

Vi behöver ju växa. Vi är ett litet fastighetsbolag.

Ett relativt nytt bolag också.

Vi började vår resa för tre år sen.

Ur det perspektivet har vi kommit en bra bit på väg.

Vi har byggt en bra plattform–

–och börjar närma oss ett fastighetsvärde på 4 miljarder.

Men vi behöver bli större för att få stordriftsfördelar–

–och en ännu effektivare förvaltning–

–som ger bra resultat i resultaträkningen.

Vi fortsätter att jobba med de utvalda orterna.

De mellanstora orterna i södra Sverige.

Primärt bostäder, men även samhällsfastigheter.

Och förvärva både det som är utvecklat och klart–

–men lägga större fokus på nyproduktion.

Som vi ser marknaden nu–

–så är det en bättre affär att nyproducera–

–än att köpa det som är färdigutvecklat.

Det kommer vi att lägga mer kraft på. Att utöka den delen–

–att bygga mer bostäder.

Vi håller igång idag en produktion på strax–

–under 150 lägenheter. Vår ambition är att fylla på.

Ni är noterade på First North.

Kommer ni i takt med tillväxten–

–att även byta lista till OMX?

Vi jobbar med det.

Vår ambition är att kunna få till ett listbyte–

–under hösten i år.

Gå från First North Premier till huvudlistan–

–Stockholm Nasdaq.

Det tror vi är viktigt för oss att göra.

Att ta det steget i den fortsatta tillväxten.

Bli synligare och även få en ytterligare kvalitetsstämpel–

–på bolaget.

Kommer ni ta in nytt kapital i samband med det–

–för att genomföra tillväxten?

Inte i första läget.

I samband med listbytet tar vi inte in nytt kapital.

Vi kommer inte se några nya ägare heller?

Inte av det skälet.

Sen kan det ske transaktioner inom befintlig...

...aktiestruktur. Men inte primärt av den anledningen.

Vad är era primära utmaningar för att växa?

Det är att hitta just bra bostäder–

–som är ett attraktivt tillgångsslag.

Konkurrensen är stor.

Där blir nyproduktionen ett sätt att hålla igång–

–en bra tillväxt.

Så att hitta bra affärer–

–blir en fortsatt utmaning för oss.

Men vår ambition är att växa kontinuerligt–

–men ändå i en kontrollerad och lönsam takt.

Det klarar vi nog av.

Tack så mycket.

Brinova, som äger bostäder och samhällsfastigheter i södra Sverige, vill bli större avslöjar bolagets vd Per Johansson.

”Vi börjar nu närma oss ett fastighetsvärde på 4 miljarder men behöver bli större för att få stordriftsfördelar”, säger Per Johansson.

Bolaget kommer fortsätta att fokusera på mellanstora orter i södra Sverige, såsom Eslöv, Landskrona, Vellinge och Lund. Och det är främst nyproduktion av bostäder som bolaget kommer att satsa på.

En ambition inför hösten för Brinova är också att få till ett listbyte för bolagets aktie, från First North till Stockholmsbörsens huvudlista.

Börsindex

OMX Stockholm 30 -0.3%
NASDAQ-100 0%
NASDAQ Composite -0.1%

Vinnare & förlorare

Uppdaterad fre 17:35
Fördröjning 15 min

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig. Läs mer här.

Eller hitta oss i sociala medier

  • MTG: 5:12

    MTG: "Våra produkter är relevanta"

    Under onsdagsmorgonen släppte MTG sin rapport där ett lägre resultat än väntat kunde presenteras. Bolagets vd Jørgen Madsen Lindemann är trots det nöjd med kvartalet.

  • Första storbanken rapporterar starkt3:39

    Första storbanken rapporterar starkt

    SEB lämnar stark rapport som slår förväntningarna på flera punkter. Bonava överraskar positivt och redovisar mindre vinstminskning än väntat. Getinge visar en bättre omsättning och orderingång än väntat och aktien stärktes. Husqvarnas nettoresultat levde inte upp till förväntningarna och aktien föll under morgonen.

  • Byggmax faller på rapport3:49

    Byggmax faller på rapport

    Morgonen bjuder på flera nya rapporter. Byggmax faller på börsen efter att ha rapporterat om minskat resultat. Inwido ökar omsättningen enligt förväntningarna och aktien är...