Kungsleden steppar upp

Välkomna till Börsfrukost.

Det är onsdagen den 11 juli.

Vi befinner oss i Båstad på Kapitalmarknadsdagarna.

Asienbörserna föll under onsdagen–

–efter en upptrappning av handelskriget.

USA aviserar ytterligare tullar på 10 %–

–på kinesiska varor till värdet av 200 miljarder dollar.

I Sverige rapporterar ett antal bolag idag.

Bland annat Com Hem, Kungsleden, Orexo, Bulten och Proact.

Vi fokuserar på Com Hem och Kungsleden.

Com Hem redovisar en omsättning i linje med förväntan.

Men vinsten är betydligt lägre än väntat–

–sett till Bloombergs konsensus.

Vi går vidare till Kungsledens rapport.

Jag har med mig Kungsledens vd Biljana Pehrsson.

Välkommen.

Kan du kort sammanfatta det andra kvartalet?

Det har gått väldigt bra.

Vi har högre hyresintäkter och driftnetto–

–och förvaltningsresultat än i fjol.

Det är andra kvartalet i rad–

–där förvaltningsresultatet ökar. Det är vi glada för.

De bakomliggande orsakerna är att vi har–

–en fortsatt stark hyresmarknad.

Att vi är framgångsrika i vår nyuthyrning–

–och omförhandling av befintliga hyresavtal.

Det gör att vi förbättrar hyresintäkter–

–och driftnettot med nästan 5 %.

Samtidigt har vi sänkt våra finanskostnader.

Det gör att vi ser en förvaltningsresultatökning–

–för första halvåret på hela 8 %–

–i jämförelse med förra året.

Ni kommer också nå er guidance tidigare än väntat

Vi hade en guidance som sa att vi skulle nå–

–ett förvaltningsresultat år 2020 på 1,2 miljarder.

Det vill säga en ökning med 20 % över tre år.

Nu kommer vi nå det här målet på 1,2 miljarder–

–redan nästa år.

Det innebär att vi har en tillväxttakt på 20 %–

–över två års tid, vilket är bra.

Ni kommer inte öka målen ytterligare?

Vi får se hur det utvecklar sig.

Hyresmarknaden utvecklas väl.

Men det beror också på vår goda ekonomi.

Är du orolig för att konjunkturen vänder?

Det är klart att hyresmarknaden och efterfrågan–

–på framförallt kontor och logistik–

–drivs av att vi har en tillväxt i ekonomin.

Det har vi haft i flera år.

Prognoserna för i år ser ut att hamna på en BNP-tillväxt–

–runt 2,5 %. Det är en stark tillväxt–

–som kommer att regenerera en fortsatt stark efterfrågan.

Om den här tillväxten dramatiskt skulle förändras–

–till det sämre.

Ja, då påverkar det hyresmarknaden ytterst.

Men det ser vi inte i marknaden idag.

Vi har samtal hela tiden med befintliga kunder–

–hyresgäster och framtida potentiella.

Vi ser ingen förändring i sentimentet i dagsläget.

När tror du att det skulle kunna vända?

Det är jättesvårt att säga.

Det är väldigt svårt.

Var finns den största efterfrågan–

–på kommersiella fastigheter?

I våra huvudmarknader.

Stockholm är nummer ett. Göteborg, Malmö–

–och sen har vi väldigt stark hyresmarknad i Västerås.

Vi är den största kommersiella fastighetsägaren där.

Vi har under flera år sagt att vi ser Västerås växa ihop–

–med Storstockholm på samma sätt som Uppsala.

Det är nåt som händer här och nu.

Det är oerhört bra marknad i dagsläget.

Kommer ni gå in i nya marknader som ska driva tillväxten?

Nej, det här är våra kärnmarknader.

Nästan 85 % av vårt fastighetsvärde på 34 miljarder–

–ligger i de här fyra städerna.

Det är våra största hyresmarknader.

Tack så mycket, Biljana Pehrsson.

Då ska jag snart avrunda Börsfrukost.

Vi har ett späckat schema framför oss.

Intervjuer med bland annat Fabege, Brinova och Backahill.

Tack så mycket.

Fastighetsbolaget Kungsledens vd Biljana Pehrsson är nöjd med resultatet för det andra kvartalet.

”Vi har högre hyresintäkter, högre driftnetto och högre förvaltningsresultat än föregående år”, säger Biljana Pehrsson.

Kungsleden räknar nu med att nå sin guidance om ett förvaltningsresultat på 1,2 miljarder kronor tidigare än 2020 som tidigare har kommunicerats. De räknar nu med att nå dit redan 2019.

Börsindex

OMX Stockholm 30 -0.3%
NASDAQ-100 0%
NASDAQ Composite -0.1%

Vinnare & förlorare

Uppdaterad fre 17:35
Fördröjning 15 min

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig. Läs mer här.

Eller hitta oss i sociala medier

  • MTG: 5:12

    MTG: "Våra produkter är relevanta"

    Under onsdagsmorgonen släppte MTG sin rapport där ett lägre resultat än väntat kunde presenteras. Bolagets vd Jørgen Madsen Lindemann är trots det nöjd med kvartalet.

  • Första storbanken rapporterar starkt3:39

    Första storbanken rapporterar starkt

    SEB lämnar stark rapport som slår förväntningarna på flera punkter. Bonava överraskar positivt och redovisar mindre vinstminskning än väntat. Getinge visar en bättre omsättning och orderingång än väntat och aktien stärktes. Husqvarnas nettoresultat levde inte upp till förväntningarna och aktien föll under morgonen.

  • Byggmax faller på rapport3:49

    Byggmax faller på rapport

    Morgonen bjuder på flera nya rapporter. Byggmax faller på börsen efter att ha rapporterat om minskat resultat. Inwido ökar omsättningen enligt förväntningarna och aktien är...