Wihlborgs: ”Coworking tar andelar”

Här står jag med Ulrika Hallengren, vd på Wihlborgs.

Ni släppte rapport igår. Den starka tillväxten fortsätter.

Berätta om andra kvartalet.

Vi hade ett fint kvartal och ett fint första halvår–

–med jättefina siffror. Vi har ökat ungefär 20 %–

–på våra intäkter. Driftunderskottet likadant.

Vi är glada över att vår intjäningsförmåga–

–fortsätter att vara stark.

Det som driver vår verksamhet är vår höga uthyrningsgrad–

–och att vi levererar bra affärer–

–inom alla fyra orter som vi jobbar i.

Men vi är särskilt glada över att vi nu under Q2–

–faktiskt ligger på topp 3 historiskt–

–över nytecknade avtal.

Och att det inte kommer från nån enskild affär.

För det kan naturligtvis slå periodiserat.

Det här kommer drivet av en bra tillväxt–

–i alla våra regioner och flera fina affärer.

Ni är Öresundsregionens största–

–kommersiella fastighetsbolag.

Ni har 17 % av ert värde i Danmark.

Fortsätter den marknaden att växa?

Danmark börjar också visa uppåtgående siffror–

–och har en bra arbetsmarknadstillväxt.

Även om den inte håller samma utveckling som Malmö gör.

Men vi har varit i Danmark länge.

Vi fortsätter att växa vår verksamhet där–

–och utveckla de områden som vi jobbar i.

Det ska vara attraktivt att ha sina arbetsplatser där.

Danmark är en fortsatt intressant marknad.

När vi säger Danmark menar vi Köpenhamn.

Vi klustrar vårt innehav i ett antal kommuner–

–runt innerstadskärnan. Det är där vi har vårt innehav.

Hur ser affärerna ut i Köpenhamn?

Skiljer de sig från affärerna i Sverige?

Köpenhamn har andra vakansgrader–

–och en annan konkurrens.

Där erbjuder vi en högre grad av service–

–än vad den svenska marknaden är van vid.

Det är nåt som svenska marknaden kan lära sig av.

Vi ser det även på svenska sidan att man efterfrågar–

–högre servicegrader. Där har vi ett fint facit–

–från Köpenhamn, så att vi kan jobba vidare med det.

Vi jobbar med att ha hela kedjan.

Det är våra fastighetsvärdar–

–som är ute och träffar våra kunder.

Så jobbar vi i Köpenhamn också–

–men i en ännu mer utökad organisation.

Så det finns utrymme för mer försäljning även i Sverige?

Absolut. Vi ser allt mer att man är beredd att betala–

–för upplevelser och en god service.

Där tror jag att vi som fastighetsbolag–

–kan addera till nya produkter.

I vår egen verksamhet eller att vi lierar oss–

–med samarbetspartners för att leverera större kundnytta.

En annan trend är kontorsuthyrning och coworking.

Hur ser ni på den trenden?

Det ligger i linje med att mer titta–

–utifrån behoven också i små bolag.

Coworking kommer naturligtvis...

Vi har haft den typen av arbetsplatser i Malmö sen 2012–

–i vårt bestånd genom Media Evolution City.

Man har klustrat mediabolag och utvecklingsbolag–

–och erbjudit en kreativ plats att vara på.

Den här trenden som man pratar mycket om nu–

–är inte ny på nåt sätt.

Men den ökar framförallt på Stockholmsmarknaden–

–och tar större andelar.

20 % av de senast tecknade avtalen i innerstaden–

–ligger inom coworking-spektrat.

Det är en trend som man måste följa.

Sen kan det innebära för vår affär–

–att vi gör delar av de här sakerna själv–

–och andra tillsammans med samarbetspartners.

Men det är nåt som vi ska följa och fortsätta utveckla.

Då kan både stora och små kunder få både flexibilitet–

–och den typen av miljöer som man behöver ha–

–för att utvecklas bra i sina bolag.

Tack så mycket.

Coworing, där flera bolag sitter under samma tak, är inte nytt för Wihlborgs, men det är en växande trend. Det berättar vd Ulrika Hallengren.

”Jag tror att 20 procent av de senast tecknade avtalen i Stockholms innerstad ligger inom coworking-spektrat. Och det är naturligtvis intressant att se och en trend man måste följa”, säger Ulrika Hallengren.

Wihlborgs vd kommenterar även hur bolaget agerar annorlunda i Danmark jämfört med Sverige.

Börsindex

OMX Stockholm 30 -0.3%
NASDAQ-100 0%
NASDAQ Composite -0.1%

Vinnare & förlorare

Uppdaterad fre 17:35
Fördröjning 15 min

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig. Läs mer här.

Eller hitta oss i sociala medier

  • MTG: 5:12

    MTG: "Våra produkter är relevanta"

    Under onsdagsmorgonen släppte MTG sin rapport där ett lägre resultat än väntat kunde presenteras. Bolagets vd Jørgen Madsen Lindemann är trots det nöjd med kvartalet.

  • Första storbanken rapporterar starkt3:39

    Första storbanken rapporterar starkt

    SEB lämnar stark rapport som slår förväntningarna på flera punkter. Bonava överraskar positivt och redovisar mindre vinstminskning än väntat. Getinge visar en bättre omsättning och orderingång än väntat och aktien stärktes. Husqvarnas nettoresultat levde inte upp till förväntningarna och aktien föll under morgonen.

  • Byggmax faller på rapport3:49

    Byggmax faller på rapport

    Morgonen bjuder på flera nya rapporter. Byggmax faller på börsen efter att ha rapporterat om minskat resultat. Inwido ökar omsättningen enligt förväntningarna och aktien är...