Därför ger Fastpartner ut D-aktier

Christopher Johansson, vice vd på Fastpartner–

–ni ger ut aktier av serie D. Varför är det intressant?

Det stämmer bra. Vi gör en D-aktie-emission–

–för att förhoppningsvis bli ratade investment grade av Moody's nästa år.

Vi gör det också för att fortsätta växa.

Vi har som mål att växa vårt förvaltningsresultat med 10 % per år.

Vad är den största skillnaden mellan en D-aktie och en preferensaktie?

Det är ratingbolagens syn på aktieslaget.

Kapitalet från D-aktien värderas högre av dem.

Skuldsättningen i Fastpartner har sen 2015 successivt kommit ned.

Är det ett försiktigare bolag vi ser i dag?

Inte försiktigare, men ett finare bolag.

I dag har vi fokus på Stockholmsområdet.

50 % av vår portfölj är i kontorsfastigheter.

Kommer ni fortsätta förädla och hålla en lägre skuldsättning–

–än vad ni hade på toppen?

Tillväxt är fortsatt väldigt viktigt.

Vi vill växa med 10 % per år.

Med det sagt är inriktningen lite ny för bolaget.

Om man går tillbaka tio år i historiken–

–var 35 % av vårt hyresvärde i industrifastigheter.

I dag utgör industrifastigheter mindre än 10 %.

Kontorsfastigheter var för 10 år sen strax över 20 % i hyresvärde.

I dag utgör det hälften av vårt hyresvärde.

På samma sätt har vi några nya kategorier: samhällsfastigheter på 10-15 %–

–butiksytor till 10-15 % i hyresvärde–

–och lagerlogistik på en konstant nivå på 20 %.

Ni har väldigt låga förvaltningskostnader om man ser till era konkurrenter.

Vad är framgångsreceptet här?

Det stämmer. Vi är väldigt stolta över att ha en effektiv förvaltning.

Vi är ju ett ägarlett bolag som arbetar entreprenöriellt.

Vi har många duktiga och engagerade förvaltare och tekniker–

–som på ett föredömligt sätt tar hand om våra hyresgäster.

Vi får nöjda hyresgäster och en kostnadseffektiv förvaltning.

Vi är stolta över att ha blivit utnämnda till årets bästa förbättrare–

–i en kundundersökning som CFI Group gör varje år.

Jag får gratulera till det. Lycka till framöver!

Fastighetsbolaget Fastpartner vill emittera D-aktier för att kunna höja sitt kreditbetyg till ”investment grade” och samtidigt möjliggöra fortsatt tillväxt.

Vice vd Christopher Johansson förklarar närmare samt pratar om skuldsättning, tillväxtmål, förvaltningskostnader och ett bolag i förändring.

Reporter: Albin Kjellberg

Börsindex

OMX Stockholm 30 -3.5%
NASDAQ-100 -3.9%
NASDAQ Composite -3.8%

Vinnare & förlorare

Sinch 14.7%
Embracer 4.8%
Swedbank 4.5%
Trelleborg -7.1%
Husqvarna -7.2%
Dometic Group -8.9%
Uppdaterad fre 17:35
Fördröjning 15 min

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig. Läs mer här.

Eller hitta oss i sociala medier

  • ECB förbereder sin jätte-bazooka5:22

    ECB förbereder sin jätte-bazooka

    Den amerikanska senaten har godkänt krispaketet på 2 000 miljarder som lades fram i går. ECB gör sig redo att agera med sitt program för obligationsköp, OMT.

  • Corona både bra och dåligt för hälsovårdssektorn18:05

    Corona både bra och dåligt för hälsovårdssektorn

    Covid-19 leder till att läkemedelsbranschen hamnar i fokus när jakten på ett vaccin pågår intensivt. I EFN Marknad berättar läkemedelsförvaltaren Astrid Samuelsson från Handelsbanken bland annat om hur detta går till.

  • Så gigantiskt är USA:s krispaket5:44

    Så gigantiskt är USA:s krispaket

    Senaten i USA har enats om ett krispaket värt 2 000 miljarder dollar och allt talar för att det röstas igenom. Om det och mer i morgonens makroanalys med Handelsbankens Kiran Sakaria.