”En avmattning snarare än prisras”

Trots låg ränta, hög sysselsättning och stark tillväxt–

–har det hänt något på bomarknaden.

Förra månaden föll priserna på bostadsrätter med 2,8 %–

–samtidigt backade villapriserna 3,2 %.

Helena Bornevall, hur förklaras de här siffrorna?

Vi ser en avmattning på bostadsmarknaden.

Efter en period med ganska hög tillväxttakt–

–så planar det ut något.

Det är snararare en avmattning än början på ett prisfall.

Det är inte så dramatiskt som vissa vill få det till.

Finns det någon kalendereffekt?

Absolut, tittar man på förändringen–

–mellan oktober och september minskar priserna–

–med 3 % i landet.

Rensar man bort för hur det brukar variera–

–mellan månaderna, är fallet snarare 2 %.

Det har kommit siffror på svensk inflation på morgonen.

Har det blivit någon marknadsreaktion på dem?

Kronan har försvagats under morgonen.

Det är delvis en effekt av bostadspriserna–

–men även av den något svagare inflationen.

Du säger att det inte är så dramatiskt.

Men de senaste två månaderna har avmattningen varit–

–den snabbaste sen finanskrisen sen 2008.

Får det någon effekt på svensk ekonomi?

Det är fortsatt höga bostadsprisnivåer.

Vi tror att ekonomin fortsätter gå bra framöver.

Mycket av oron som finns nu kommer att mattas av.

Igår stod det klart att Finansinspektionen går vidare med–

–ett skärpt amorteringskrav. Tidén tycker–

–att tajmingen är god. Regeringen är tveksam.

Vad tycker du om tajmingen?

Det har nog ingen betydande effekt.

Det mattar av skuldutvecklingen och prisökningstakten–

–om det införs, vilket är oklart om det sker.

Jag är inte så orolig för det.

Kan man se några effekter redan innan kravet införs?

Det beror lite på hur bankerna beter sig–

–och den oro det sprider. Det finns en direkteffekt–

–av amorteringskravet som Fi beräknat till 1,5 %.

Det kan bli större om det är stor osäkerhet–

–kring hur marknaden kommer att reagera.

Vad kan få avmattningen att stanna av?

Ekonomin i övrigt växer ju på.

Vi tror att fortsatt positiva signalerna från ekonomin–

–låg arbetslöshet, god inkomstutveckling–

–och låg ränta ett bra tag framöver–

–bidrar till att nedgången avtar.

Stort tack, Helena.

Läget på bostadsmarknaden är i mediernas fokus just nu. FI föreslår skärpt amorteringskrav, HOX-siffrorna visar på sjunkande bostadspriser och räntan är fortsatt låg. Helena Bornevall, makroekonom på Handelsbanken, kommenterar bostadsmarknaden ur ett makroperspektiv.

Hon menar att bostadsmarknaden står inför en avmattning av den höga tillväxttakt vi har haft den senaste tiden, snarare än ett stort prisfall.

  • Spararnas aktiefavoriter i sommar15:41

    Spararnas aktiefavoriter i sommar

    Hur agerade spararna under sommaren och vilka var de viktigaste ekonomiska händelserna? Börslunch sammanfattar sommaren med hjälp av Johanna Kull från Avanza och Michael Livijn från Nordea.

  • 10:29

    "Värre än det värsta vi befarat"

    Den turkiska liran har fallit stort den senaste tiden och president Erdogan vidhåller att låga räntor är det Turkiet behöver nu. Emre Akcakmak, förvaltare på East Capital Turkiet, håller inte med.

  • 4:04

    "Erdogan har kniven mot strupen"

    Krisen i Turkiet står fortsatt i fokus. Från Kina har vi fått oväntat svag statistik. De viktigaste händelserna på finansmarknaderna med valutastrateg Lars Henriksson.

  • Så het var börssommaren16:00

    Så het var börssommaren

    När Börslunch är tillbaka efter sommaruppehållet snackas det bland annat om Pandora, Life Science, Netent, H&M, Assa Abloy och Ahlsell. Och så summeras givetvis sommarportföljerna.

Börsindex

OMX Stockholm 30 -0.2%
NASDAQ-100 0.6%
NASDAQ Composite 0.7%

Vinnare & förlorare

Vitrolife 1.9%
Husqvarna 1.8%
Electrolux 1.3%
Balder -4%
THQ Nordic -5.1%
Paradox Interactive -27.9%
Uppdaterad tis 17:35
Fördröjning 15 min

Få mer av EFN

Missa inga nyheter, prenumerera på våra nyhetsbrev. Markera samtliga nyhetsbrev du vill prenumerera på.

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig. Läs mer här.

Eller hitta oss i sociala medier

  • Probis vinst stiger3:41

    Probis vinst stiger

    De senaste och viktigaste börsnyheterna med Matilda Karlsson och Johan Fohlin.

  • Erdogan vägrar gå Trump till mötes2:21

    Erdogan vägrar gå Trump till mötes

    Turkiska liran slår nytt bottenrekord, vilket ger spridningseffekter till andra valutor. Svensk Mäklarstatistik pekar på en stabilare bomarknad. Dagens viktigaste makrohändelser med chefstrateg Claes Måhlén.

  • Sommarens statistikskörd pekar på ökad tillväxt3:43

    Sommarens statistikskörd pekar på ökad tillväxt

    Stämningsläget i svensk ekonomi är starkare än vanligt, bomarknaden har stabiliserats, och Riksbanken fortsätter att signalera en höjning i slutet av året. Kiran Sakaria, strateg på Handelsbanken, sammanfattar den svenska makrosommaren.

  • Rekordkvartal för Ferronordic2:50

    Rekordkvartal för Ferronordic

    Catena Media missar förväntningarna. Tesla träffar rådgivare för att diskutera avnotering. Cristina Stenbeck lämnar Tele2:s valberedning.