I EFN:s program Kvadrat tar bostadsreporter Petra Bergman ett helhetsgrepp om boendeekonomi. I säsongens första avsnitt utlovas svart bälte i husköp.

Bostadsmarknaden är glödhet och villapriserna har stigit med 8 procent under det senaste året. Mitt i brinnande pandemi är boendet viktigare än någonsin. Hemmakontor och hemester lär vi få vänja oss vid under lång tid framöver.

Följ med på resan från visning till husköp tillsammans med mäklaren Helena Ullhag. Lär dig allt du behöver veta om lånelöfte, lagfart och pantbrev. Vad innebär egentligen undersökningsplikt och vad gäller vid dolda fel?

Dessutom får du de bästa budgivningstipsen och de roligaste mäklarflosklerna. 

I EFN:s program Kvadrat tar bostadsreporter Petra Bergman ett helhetsgrepp om boendeekonomi. I säsongens första avsnitt utlovas svart bälte i husköp.Bostadsmarknaden är glödhet och villapriserna har stigit med 8 procent under det senaste året. Mitt i brinnande pandemi är boendet viktigare än någonsin. Hemmakontor och hemester lär vi få vänja oss vid under lång tid framöver.Följ med på resan från visning till husköp tillsammans med mäklaren Helena Ullhag. Lär dig allt du behöver veta om lånelöfte, lagfart och pantbrev. Vad innebär egentligen undersökningsplikt och vad gäller vid dolda fel?Dessutom får du de bästa budgivningstipsen och de roligaste mäklarflosklerna.

KV_HT20_001_kopa_hus_v06.mp4

https://88301f5967712c71a0fd1c91b2efdf68-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/3d/3d927524-00090107/KV_HT20_001_kopa_hus_v06.srt

https://10583cd3bc36a1d1847ef820c45107a4-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/3d/3d927524-00090107/901071601466993785.vtt

Allt du behöver veta om att köpa hus

EFN Ekonomikanalens material för dig som ska köpa, sälja eller renovera bostad hittar du här. Inslag och program som tar upp frågor som bostadspriser, bolån, räntor, budgivningar, pantbrev och lagfart.

Boendeekonomi

Lars-Johan Åge

I EFN:s bostadsprogram Kvadrat tar Petra Bergman ett helhetsgrepp om boendeekonomi med ett nytt tema varje gång.

Kvadrat

Åsa Hedlund Lindqvist

Pantbrev

Mats Snäll

Christina Sahlberg

Lagfart

Att köpa ett hus är vanligtvis en riktigt dyr investering. Och förutom själva köpeskillingen så tillkommer det en del andra kostnader.

EFN har träffat Mats Snäll, innovationschef på Lantmäteriet, som berättar mer om hur det fungerar med lagfart och pantbrev.

Lagfart är ett bevis på att du äger fastigheten och pantbrev är något som behövs om du ska pantsätta fastigheten, vilket du behöver göra om du tar ett bolån.

Att registrera lagfarten kostar i dagsläget 825 kronor

Det som gör att kostnaden kan dra iväg är stämpelskatten som man betalar när man köper en fastighet. Den ligger för närvarande på 1,5 % av köpeskillingen, eller av taxeringsvärdet, om det är högre.

Expeditionsavgiften för att ta ut nya pantbrev ligger på 375 kronor. Sen tillkommer det ett belopp som motsvarar 2 % på pantbrevets belopp.

Ett begrepp som är förknippat med pantbrev är inteckning. Formellt så ansöker du om en inteckning i din fastighet och beviset på att inteckningen har beviljats är pantbrevet.

Redaktör: Petra Bergman

Att köpa ett hus är vanligtvis en riktigt dyr investering. Och förutom själva köpeskillingen så tillkommer det en del andra kostnader.EFN har träffat Mats Snäll, innovationschef på Lantmäteriet, som berättar mer om hur det fungerar med lagfart och pantbrev.Lagfart är ett bevis på att du äger fastigheten och pantbrev är något som behövs om du ska pantsätta fastigheten, vilket du behöver göra om du tar ett bolån.Att registrera lagfarten kostar i dagsläget 825 kronorDet som gör att kostnaden kan dra iväg är stämpelskatten som man betalar när man köper en fastighet. Den ligger för närvarande på 1,5 % av köpeskillingen, eller av taxeringsvärdet, om det är högre.Expeditionsavgiften för att ta ut nya pantbrev ligger på 375 kronor. Sen tillkommer det ett belopp som motsvarar 2 % på pantbrevets belopp.Ett begrepp som är förknippat med pantbrev är inteckning. Formellt så ansöker du om en inteckning i din fastighet och beviset på att inteckningen har beviljats är pantbrevet.Redaktör: Petra Bergman

BOI_HT20_001_Lagfart_pantbrev.mp4

https://f9018d4b2d36f301ac5c8795e02bb82c-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/7f/7f0fb472-00090107/BOI_HT20_001_Lagfart_pantbrev_v02.srt

https://2cc3292ee19d6add70c35ed317c82eea-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/7f/7f0fb472-00090107/901071598443174325.vtt

Lagfart och pantbrev - kostnaderna du inte får missa

Tips för din privatekonomi och för ditt företags ekonomi. Inslag om bland annat pension, boende, företagande och skog och lantbruk.

Ekonomitips

Inslag med fokus på företagande, boende, sparande och privatekonomi.

Intervjuer & inslag

Välkommen till Skolornas EFN! Här hittar du utbildande material som är fritt att använda i undervisningen. 

EFN Ekonomikanalen är ett helägt dotterbolag till Handelsbanken som bedriver oberoende journalistik inom ekonomi. Allt material är reklamfritt, gratis och har svensk text och/eller transkription. 