De senaste åren har priserna på fritidshus rusat rejält, men färsk statistik visar att ökningen nu mattas av. Skiftet tillskrivs bland annat ränteläget och den ökande inflationen.

De senaste åren har priserna på fritidshus rusat rejält, men färsk statistik visar att ökningen nu mattas av. Skiftet tillskrivs bland annat ränteläget och den ökande inflationen.

BOI_VT22_024_maklarstatistik_v2

Billigare stuga i inflationens spår

EFN Ekonomikanalens material för dig som ska köpa, sälja eller renovera bostad hittar du här. Inslag och program som tar upp frågor som bostadspriser, bolån, räntor, budgivningar, pantbrev och lagfart.

Boendeekonomi

Inslag med fokus på företagande, boende, sparande och privatekonomi.

Intervjuer & inslag

Fritidshus

Svenskar köper boende i Spanien som aldrig förr. Under första kvartalet 2022 noterades det högsta antalet bostadsaffärer sedan vi började synas i statistiken. Men kraftigt stigande priser kan sätta stopp för köpfesten.

Svenskar köper boende i Spanien som aldrig förr. Under första kvartalet 2022 noterades det högsta antalet bostadsaffärer sedan vi började synas i statistiken. Men kraftigt stigande priser kan sätta stopp för köpfesten.

BOI_VT22_023_hus_i_spanien_v2

Rekordmånga svenskar köper bostad i Spanien 

Spanien

Boende

Är du sugen på fritidsboende i de svenska fjällen? Kolla på det här först så att du inte gör något förhastat. Ronja Renheim som jobbar för Skandiamäklarna hjälper dig i rätt riktning.

Är du sugen på fritidsboende i de svenska fjällen? Kolla på det här först så att du inte gör något förhastat. Ronja Renheim som jobbar för Skandiamäklarna hjälper dig i rätt riktning.

BOI_VT22_019_kopa_fjallstuga_kort_ver

https://b42ec7abbb34c232e13aaf9e2fb9e8c4-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/38/380f892d-8800-4f9b-bf5a-9d56a45128c0/BOI_VT22_019_kopa_fjallstuga_kort_ver.srt

https://517b990283eb2254fbbaca636213b486-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/38/380f892d-8800-4f9b-bf5a-9d56a45128c0/901071651578182043.vtt

Tänk på detta innan du köper fjällstuga

Ronja Renheim

Efter många år i Stockholms innerstad tröttnade äkta paret Thomas Bergstedt och Calle Degefors på storstadspulsen. De hittade ett sommarhus på Hasseludden som nu är ombyggt till en vinterbonad permanentbostad. 

Idyllen från 1800-talet var dåligt isolerad och enda badrummet låg i källaren. Därför revs nästan hela insidan av huset upp för en totalrenovering. 

”Det är sådana tråkiga pengar, isolering och sånt. Det är ingen som ser det, men det känns när det blåser och är kallt!” säger Thomas. 

”Det känns i plånboken också!” fyller Calle i. 

Trots att det blir mycket pengar råder paret ändå till att göra grunden ordentligt från början. När el, VVS och isolering är på plats kan ”lull-lullet” börja! Här har de valt att behålla den gammaldags miljön i stor utsträckning.

Men vägen till drömhuset var kantad av oförutsedda utgifter. Bland annat krävdes nytt bjälklag i taket och omisolering av golvet i vardagsrummet. Dessutom har de satsat på hög kvalitet när det kommer till material, något som trycker upp kostnaden ytterligare. 

Förutom huset har även trädgården fått en make-over i tidsenlig stil, och hönshuset är ett pågående projekt. Åtminstone enligt Thomas. 

Reporter: Petra Bergman

Efter många år i Stockholms innerstad tröttnade äkta paret Thomas Bergstedt och Calle Degefors på storstadspulsen. De hittade ett sommarhus på Hasseludden som nu är ombyggt till en vinterbonad permanentbostad. Idyllen från 1800-talet var dåligt isolerad och enda badrummet låg i källaren. Därför revs nästan hela insidan av huset upp för en totalrenovering. ”Det är sådana tråkiga pengar, isolering och sånt. Det är ingen som ser det, men det känns när det blåser och är kallt!” säger Thomas. ”Det känns i plånboken också!” fyller Calle i. Trots att det blir mycket pengar råder paret ändå till att göra grunden ordentligt från början. När el, VVS och isolering är på plats kan ”lull-lullet” börja! Här har de valt att behålla den gammaldags miljön i stor utsträckning.Men vägen till drömhuset var kantad av oförutsedda utgifter. Bland annat krävdes nytt bjälklag i taket och omisolering av golvet i vardagsrummet. Dessutom har de satsat på hög kvalitet när det kommer till material, något som trycker upp kostnaden ytterligare. Förutom huset har även trädgården fått en make-over i tidsenlig stil, och hönshuset är ett pågående projekt. Åtminstone enligt Thomas. Reporter: Petra Bergman

KV_VT21_003_fritdshus_v2.mp4

https://a61e9195c61400dc36cce06ad9a66498-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/67/676b1cdc-00090107/KV_VT21_003_fritdshus.srt

https://4fc7db61d4580698c21ef962f87c6f0d-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/67/676b1cdc-00090107/901071621572402456.vtt

Från fritidshus till drömboende

I EFN:s bostadsprogram Kvadrat tar Petra Bergman ett helhetsgrepp om boendeekonomi med ett nytt tema varje gång.

Kvadrat

Marknaden för fritidshus har varit het det senaste året. EFN har låtit Svensk Mäklarstatistik tar fram statistik om försäljningar och prisutveckling.

Kommunen där det säljs överlägset flest fritidshus är Norrtälje, där över 600 sommarhus bytt ägare det senaste året.

Högst snittpris är det i Värmdö där snittobjektet såldes för närmare 4,8 miljoner kronor.

Högst prisuppgång har det varit i Falkenberg. Där har priserna på fritidshus stigit med 46 % det senaste året.

Marknaden för fritidshus har varit het det senaste året. EFN har låtit Svensk Mäklarstatistik tar fram statistik om försäljningar och prisutveckling.Kommunen där det säljs överlägset flest fritidshus är Norrtälje, där över 600 sommarhus bytt ägare det senaste året.Högst snittpris är det i Värmdö där snittobjektet såldes för närmare 4,8 miljoner kronor.Högst prisuppgång har det varit i Falkenberg. Där har priserna på fritidshus stigit med 46 % det senaste året.

BO_VT21_13_Fritidshusforsaljning.mp4

https://238480e81cdcdbca22cbed27b82ab203-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/61/61a6d6df-00090107/BO_VT21_13_Fritidshusforsaljning.srt

https://59d9d71a177b2873da1f2a7755386d1e-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/61/61a6d6df-00090107/901071620029215921.vtt

Här är fritidshusen dyrast

Svensk Mäklarstatistik

Både efterfrågan och priser på fritidshus i fjällen har ökat den senaste tiden. Det visar siffror som Svensk Mäklarstatistik tagit fram åt EFN. Då jämfördes de senaste sex månaderna med samma period föregående år.

I Sälen har antalet sålda stugor ökat mest, hela 135 procent. Den största prisökningen hittar vi i Idre, där stugorna blivit 30 procent dyrare. 

Mäklaren Ronja Renheim från Skandiamäklarna är baserad i just Sälen. Hon berättar om läget på marknaden ur sitt perspektiv och har några tips till dig som vill köpa fjällstuga.

”Det är stora affärer, för många sina livs affärer, och jag tycker verkligen att man ska ta sig hit”, säger hon. 

Reporter: Petra Bergman



Undersökningen   

Undersökningen om priserna på fritidshus och bostadsrätter i fjällorter gjordes av Svensk Mäklarstatistik. Mätperioden var oktober 2020 till mars 2021. Jämförelseperiod var oktober 2019 till mars 2020. 

Bostadsrätter

Vemdalen-Tänndalen:

Antal sålda (förändring) 160 (+84 %) 

Medelpris (prisutveckling) 2 800 000 (+14 %)

Idre:

Antal sålda (förändring) 64 (+178 %)

Medelpris (prisutveckling) 2 800 000 (+4 %)

Sälen:

Antal sålda (förändring) 281 (+33 %)

Medelpris (prisutveckling) 2 8000 000 (-3 %)

Hemavan-Tärnaby:

Antal sålda (förändring) 15 (+50 %)

Medelpris (prisutveckling) 1 600 000 (+9 %)

Åre:

Antal sålda (förändring) 288 (-6 %)

Medelpris (prisutveckling) 3 1000 000 (+16 %)

  

Fritidshus

Vemdalen-Tänndalen:

Antal sålda (förändring) 72 (+18 %)

Medelpris (prisutveckling) 3 100 000 (+9 %)

Lofsdalen:

Antal sålda (förändring) 24 (-27 %)

Medelpris (prisutveckling) 3 200 000 (+16 %)

Idre:

Antal sålda (förändring) 24 (-20 %)

Medelpris (prisutveckling) 2 500 000 (+30 %)

Sälen:

Antal sålda (förändring) 87 (+135 %)

Medelpris (prisutveckling) 4 500 000 (+12 %) 

Hemavan-Tärnaby:

Antal sålda (förändring) 37 (-5 %)

Medelpris (prisutveckling) 2 700 000 (+7 %)

Både efterfrågan och priser på fritidshus i fjällen har ökat den senaste tiden. Det visar siffror som Svensk Mäklarstatistik tagit fram åt EFN. Då jämfördes de senaste sex månaderna med samma period föregående år.I Sälen har antalet sålda stugor ökat mest, hela 135 procent. Den största prisökningen hittar vi i Idre, där stugorna blivit 30 procent dyrare. Mäklaren Ronja Renheim från Skandiamäklarna är baserad i just Sälen. Hon berättar om läget på marknaden ur sitt perspektiv och har några tips till dig som vill köpa fjällstuga.”Det är stora affärer, för många sina livs affärer, och jag tycker verkligen att man ska ta sig hit”, säger hon. Reporter: Petra BergmanUndersökningen Undersökningen om priserna på fritidshus och bostadsrätter i fjällorter gjordes av Svensk Mäklarstatistik. Mätperioden var oktober 2020 till mars 2021. Jämförelseperiod var oktober 2019 till mars 2020. BostadsrätterVemdalen-Tänndalen:Antal sålda (förändring) 160 (+84 %) Medelpris (prisutveckling) 2 800 000 (+14 %)Idre:Antal sålda (förändring) 64 (+178 %)Medelpris (prisutveckling) 2 800 000 (+4 %)Sälen:Antal sålda (förändring) 281 (+33 %)Medelpris (prisutveckling) 2 8000 000 (-3 %)Hemavan-Tärnaby:Antal sålda (förändring) 15 (+50 %)Medelpris (prisutveckling) 1 600 000 (+9 %)Åre:Antal sålda (förändring) 288 (-6 %)Medelpris (prisutveckling) 3 1000 000 (+16 %) FritidshusVemdalen-Tänndalen:Antal sålda (förändring) 72 (+18 %)Medelpris (prisutveckling) 3 100 000 (+9 %)Lofsdalen:Antal sålda (förändring) 24 (-27 %)Medelpris (prisutveckling) 3 200 000 (+16 %)Idre:Antal sålda (förändring) 24 (-20 %)Medelpris (prisutveckling) 2 500 000 (+30 %)Sälen:Antal sålda (förändring) 87 (+135 %)Medelpris (prisutveckling) 4 500 000 (+12 %) Hemavan-Tärnaby:Antal sålda (förändring) 37 (-5 %)Medelpris (prisutveckling) 2 700 000 (+7 %)

BO_VT21_010_rekordforsaljning_fjallen.mp4

https://1d35d9a496f7607f67b46d6955d06049-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/f7/f7724b3a-00090107/BO_VT21_010_rekordforsaljning_fjallen.srt

https://ee601cf123df51ecd0a4da491cd28c86-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/f7/f7724b3a-00090107/901071618462476239.vtt

Marknaden för fjällstugor är stekhet

<h1>Här hittar du allt om bostadsmarknaden</h1>
Våra inslag och intervjuer om bostadsmarknaden omfattar allt från bostadspriser, politik och lagförändringar till hur makroekonomin förväntas att påverka bostadsmarknaden. Våra inslag och intervjuer riktar sig till privatpersoner som vill förbättra sin förståelse och hålla sig uppdaterade om det senaste inom bostadsmarknaden. Ni kan hitta allt ifrån hur bostadsutvecklingen förändras på mindre orter till hur Sveriges bostadsmarknad går som helhet. Vi har även en bostadspodd, Kvadrat, som finns både som podd och som tv-program. Där tar vi tempen på makroläget och diskuterar även hur nya innovativa bostadsformer tar mark och söker lösningar på dagens bostadsproblem. Där diskuteras exempelvis social housing, co-living och attefallshus. 
 
<h2>Information om svenska bopriser</h2>
Vi tillhandahåller Hox-index som innehåller bostadsprisutveckling för orter runt om i Sverige. Det är en förkortning för NASDAQ OMX Valueguard-KTH Housing Index. De används sedan i bostadsinslag som handlar om bostadspriser och dess utveckling på bostadsrätter och villor runt om i Sverige. 
 
<h3>Bostadsmarknaden för privatpersoner</h3>
I EFN:s inslag och program om bostadsmarknaden hittar ni information om utvecklingen på bostadsmarknaden, var man får mest bostad för pengarna, nya rön om bostadsmarknaden. EFN Ekonomikanalen har även gett ut ljudboksserien Bostadsskolan, en satsning med Storytel, för att komma med tips på hur unga lättare ska komma in på bostadsmarknaden.